针对您提出的“部分违建如何处理”的问题，我将结合相关法律法规及实践，为您详细解答。
首先，对于房产中的违建部分，处理必须严格遵循《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规。这些法律明确规定了违法建筑的认定标准和处理方式，确保了处理的合法性与合理性。
一、处理原则与流程
责令停止建设：
- 当发现正在进行的违法建设行为时，相关部门会立即责令建设单位或个人停止建设。这是制止违建行为的第一步，旨在防止事态扩大，减少后续处理难度与成本。
限期改正与罚款：
- 对于情节较轻，通过改正能够符合城乡规划要求的违建，相关部门会责令限期改正。例如，未按照建设工程规划许可证规定进行建设，但可通过拆除少量超建部分、调整建筑布局等方式达到规划要求。
- 改正完成后，通常会处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。罚款金额根据违建的规模、性质以及对规划的影响程度等因素确定。
限期拆除：
- 对于无法采取改正措施消除影响的违建，如严重违反城乡规划、影响近期建设规划实施或对周边建筑居住环境造成严重影响且无法通过其他方式解决，相关部门将责令限期拆除。
强制拆除：
- 若违建人在限期内既不拆除又不申请行政复议或者提起行政诉讼的，作出处罚决定的部门可以依法申请人民法院强制执行拆除违建部分。拆除过程中产生的费用一般由违建人承担。
没收实物或违法收入：
- 对于一些已经建成且无法拆除的违建部分，或者拆除可能会对公共利益造成重大损害的，相关部门可以依法没收违法建筑物、构筑物或者其他设施，或者没收因违法建设行为获得的违法收入。
二、特别注意事项
法律程序与权益保障：
- 无论是拆除还是其他处理方式，都必须严格遵循法定的程序和规定，确保执法的合法性和公正性。
- 如果违建人对相关部门作出的处理决定不服，可以在规定时间内依法申请行政复议或者提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。
考虑当事人权益：
- 在拆除违法建筑时，应充分考虑到当事人的合法权益，如给予合理的补偿等（但需注意，并非所有违建拆除都会给予补偿，这取决于违建的性质、影响及当地政策）。
社会监督与预防：
- 鼓励社会各界对违建行为进行监督和举报，共同维护城市规划的秩序和公共利益。
- 加强法律法规的宣传和教育，提高公众的法制意识和规划意识，从源头上减少违建行为的发生。
三、建议与行动
- 如果您发现自己的房产中存在违建部分，建议立即停止建设，并主动与相关部门沟通，了解具体的处理方式和要求。
- 根据违建的性质和影响程度，积极配合相关部门的处理决定，如限期改正、拆除或缴纳罚款等。
- 如果您对处理决定有异议，可以在规定时间内依法申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。
综上所述，对于房产中的违建部分，处理需根据具体情况确定，但均应遵循法律法规规定的程序与原则，确保处理的公正性、合法性与合理性。希望以上解答能对您有所帮助。