物业办有权要求物业进行备案，但通常不能直接“强制”要求，具体需结合地方性法规及实际情况判断。以下从不同角度展开分析：
从法律授权角度
根据《物业管理条例》（2018年修订）第五条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门（即物业办）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。备案制度是物业办履行监管职责的重要手段，例如《条例》第十六条明确要求物业服务企业需向物业办备案物业服务合同。因此，物业办有权要求物业企业履行备案义务，但“强制”需以法律明确授权为前提——若物业企业拒不备案，物业办可通过行政处罚（如警告、罚款）或信用惩戒等间接方式督促，而非直接采取强制措施（如查封、扣押）。
从地方性法规角度
部分地方性法规对备案要求更严格。例如，《北京市物业管理条例》第七十八条规定，物业服务企业未按规定备案的，由物业办责令限期改正，逾期不改的可处五千元以上一万元以下罚款。此时，物业办的“要求备案”具有法律强制力，但强制手段仍限于行政处罚范畴，而非直接强制物业企业操作。
从实际操作角度
若物业企业以“合同未约定”“业主未授权”等理由拒绝备案，物业办可依据《条例》第四十条，要求物业企业公示服务合同、收费标准等关键信息，间接推动备案。若物业企业仍不配合，物业办可联合街道办、居委会等基层组织，通过协调会、书面催告等方式施压，但最终仍需通过行政处罚或司法途径解决。
建议：若您遇到物业拒不备案的情况，可先向物业办提交书面投诉，要求其依法履行监管职责；若物业办未及时处理，可进一步向上一级住建部门申请行政复议，或直接以物业企业为被告提起民事诉讼（如主张其未备案导致服务质量不达标，要求赔偿损失）。具体操作需结合当地法规和合同条款，如有疑问可随时向我咨询。