核心结论：面对物业服务质量不佳且不降价的情况，您可以通过协商、投诉、成立业主委员会更换物业或通过法律途径解决。

具体分析与建议：

• 协商沟通：首先，您可以尝试与物业公司进行友好协商，明确指出物业服务中存在的问题，并提出合理的改进建议或降价要求。在协商过程中，保持冷静和理性，以达成双方都能接受的解决方案为目标。
• 投诉举报：如果协商无果，您可以向当地的房地产管理部门、物业监管机构或消费者协会等部门进行投诉举报。这些机构通常会对物业公司的服务质量进行监管，并有权对违规行为进行处罚或要求整改。在投诉时，请提供详细的证据和情况说明，以便相关部门能够准确了解问题并作出处理。
• 成立业主委员会：如果小区内有多户业主对物业服务不满，您可以联合其他业主成立业主委员会。业主委员会有权代表全体业主与物业公司进行谈判，要求改善服务质量或调整物业费标准。如果物业公司拒绝合作，业主委员会还可以通过法定程序解聘原物业公司并选聘新的物业公司。
• 法律途径：作为最后的手段，您还可以考虑通过法律途径解决争议。例如，您可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担违约责任或赔偿损失。在提起诉讼前，请确保您已经收集了充分的证据来支持您的主张，并咨询了专业律师的意见以了解诉讼风险和可能的结果。

注意事项：

• 在处理此类问题时，请务必保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击物业公司工作人员。
• 在与物业公司沟通或投诉时，请保留好相关证据和记录，以便在需要时能够证明自己的主张。
• 如果您决定通过法律途径解决争议，请务必咨询专业律师的意见，并了解相关法律程序和规定。