业主们要求物业降价，这涉及多方利益和法律关系，核心前提是业主与物业公司之间存在物业服务合同关系，且业主认为当前物业费标准不合理。以下从不同角度为你分析应对办法：

1. 协商沟通
   • 业主角度：业主们可以推选代表与物业公司进行友好协商。在协商过程中，要明确提出降价的具体理由，例如物业服务存在瑕疵，像小区安保不到位、环境卫生差、公共设施维修不及时等。同时，可以参考周边同类型小区的物业费标准，提供相关数据作为协商的依据。
   • 物业公司角度：物业公司应积极倾听业主的诉求，对于业主提出的合理问题，如确实存在服务不到位的情况，应诚恳道歉并承诺改进。如果业主提出的降价要求在合理范围内，且物业公司经过成本核算后认为可行，可以考虑适当降低物业费标准，以维护良好的业主关系。
2. 依据合同和法规判断
   • 查看物业服务合同：业主和物业公司都应仔细审查物业服务合同中关于物业费标准的条款。如果合同中明确约定了物业费的调整机制，如根据物价指数、服务成本等因素定期调整，那么双方应按照合同约定执行。如果合同中没有约定调整机制，但业主认为物业费过高，物业公司则需证明当前的收费标准是合理的，符合市场行情和服务成本。
   • 参考相关法规：根据《物业管理条例》等法律法规，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。如果物业公司收取的物业费明显高于同地区、同类型物业的服务收费标准，且无法提供合理的成本依据，业主有权要求降低物业费。
3. 通过业主大会决议
   • 召开业主大会：如果协商无法达成一致，业主们可以按照法定程序召开业主大会。在业主大会上，业主们可以就物业降价的问题进行讨论和表决。根据《民法典》规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定降低物业费等事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
   • 执行决议：如果业主大会通过了降低物业费的决议，物业公司应当执行。如果物业公司拒绝执行，业主委员会可以代表业主与物业公司进行交涉，要求其按照决议执行。如果交涉无果，业主委员会可以向相关部门投诉，或者通过法律途径解决。
4. 寻求第三方调解或仲裁
   • 第三方调解：业主和物业公司可以共同寻求第三方调解机构的帮助，如社区居委会、物业管理部门等。第三方调解机构可以从中协调，促使双方达成一个双方都能接受的解决方案。
   • 仲裁或诉讼：如果调解无法解决问题，双方可以根据物业服务合同中的仲裁条款或者事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。如果没有仲裁条款或仲裁协议，业主也可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

在处理业主要求物业降价的问题时，双方都应保持理性和冷静，通过合法、合理的方式解决问题。如果你在处理此类问题过程中遇到法律难题，可以直接向我咨询。