您有权要求对方继续履行合同或承担违约责任，具体分析如下：

1. 合同效力与定金性质
   根据《民法典》第586条，定金合同自实际交付时成立，且定金数额不得超过主合同标的额的20%。您已支付1万元定金，若合同总价≥5万元，则定金比例合法有效。此时，若卖方违约（如擅自挂售房屋），您有权要求其双倍返还定金（即2万元），或主张继续履行合同（要求过户）。

2. 卖方违约的救济途径

   • 继续履行：若房屋仍具备过户条件（如无查封、抵押等权利限制），您可起诉要求卖方按约于5月10日办理过户，并承担逾期履行的违约责任（如支付违约金或赔偿损失）。
     
   • 解除合同并索赔：若您选择不继续履行，可要求卖方双倍返还定金，并赔偿因违约导致的实际损失（如房价上涨差价、中介费等）。需注意，定金与赔偿损失不可同时主张，但可择高要求。

3. 关键证据与行动建议

   • 证据收集：立即保存订房合同、定金收据、与卖方的沟通记录（如微信、短信）、中介挂售信息截图等，以证明合同关系及卖方违约事实。
     
   • 书面催告：向卖方发送书面通知（如律师函），要求其限期履行合同或承担违约责任，为后续诉讼固定证据。
     
   • 诉讼时效：自知道违约之日起3年内起诉，逾期将丧失胜诉权。

提示：若卖方已与第三方签订买卖合同，您需优先主张定金罚则或赔偿损失，因继续履行可能因“一房二卖”受阻。建议尽快委托律师介入，通过财产保全等措施防止房屋被转移。如有进一步细节（如合同条款、卖方态度等），可向我补充说明，以便更精准分析。