高空抛物车子被砸坏可以找物业吗-彭文静律师|法行宝
2026-04-04 房产纠纷

高空抛物导致车子被砸坏,物业是否有责任需分情况讨论,具体如下:

  1. 物业有责任的情形

    • 未履行安全保障义务:根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条,物业服务人有义务维护物业服务区域内的基本秩序,并采取合理措施保护业主的人身和财产安全。若物业未能做到这一点,例如未在小区内设置必要的警示标识提醒业主注意高空抛物的危险,或未定期检查和维护建筑物外立面导致外墙瓷砖等物品松动掉落,物业将因未尽到安全保障义务而需对车辆损失承担相应赔偿责任。
    • 未配合调查:物业在发生高空抛物事件后有义务配合业主和相关部门的调查,如提供监控录像等必要协助。如果物业拒绝提供或提供的监控录像不完整、无法正常使用,导致难以确定具体侵权人,物业可能因其不作为而被认定存在过错,从而需承担一定的赔偿责任。
    • 违反物业服务合同约定:如果物业服务合同中明确规定了物业应对高空抛物等安全隐患采取预防措施,但物业未能按照合同履行这些义务,导致业主人身或财产安全受到损害,物业也应依法承担相应的法律责任。
  2. 物业无责任的情形

    • 若物业已经全面履行了安全保障义务,如设置了明显的警示标识、定期对建筑物进行检查和维护、确保监控设备正常运行,并在事发后积极配合调查,但仍然无法确定具体侵权人,那么物业通常不需要对车辆被砸承担赔偿责任。在这种情况下,车辆损失应由直接责任人(即具体的抛物者)承担赔偿责任;若难以确定具体抛物者,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

法律建议:

  • 收集证据:在遭遇高空抛物导致车辆被砸坏的情况时,首先应尽可能收集相关证据,如现场照片、视频监控、报警记录等,以便后续维权。
  • 与物业沟通:尝试与物业进行沟通,了解物业是否已采取必要的安全保障措施,并要求物业提供必要的协助,如提供监控录像等。
  • 寻求法律途径:如果物业存在过错且拒绝承担责任,或者无法确定具体侵权人,可以考虑通过法律途径解决纠纷。在此过程中,可以依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,向物业或可能加害的建筑物使用人主张相应的赔偿责任。

总结与提醒:

高空抛物是一种极其危险且不负责任的行为,其直接责任人应承担主要的赔偿责任。然而,在无法确定具体抛物者的情况下,受害者可以考虑向物业主张相应的赔偿责任,但这需要依据具体的法律规定和合同约定来判断。因此,在遭遇此类事件时,请务必保持冷静,及时收集证据,并与物业进行积极沟通。如有需要,可以直接向我咨询,我将为你提供专业的法律帮助。