强制执行房屋抵押借款申请书怎么写-梁栋律师

强制执行房屋抵押借款申请书怎么写-梁栋律师｜法行宝

2026-04-04 经济纠纷

在撰写强制执行房屋抵押借款申请书时，实际上我们更侧重于构建一份详细且合法的房屋抵押借款合同，并在其中明确包含强制执行公证的条款。以下是一份基于您提供的参考信息，整理出的详细撰写指南及示例框架：

房屋抵押借款合同（含强制执行公证条款）撰写指南

一、合同基本信息

合同编号：为合同分配一个唯一的编号，便于管理和追踪。
签订地点与日期：明确合同签订的具体地点和日期。

二、合同主体

甲方（出借人/抵押权人）：
- 姓名/名称
- 身份证号/统一社会信用代码
- 联系方式
乙方（借款人/抵押人）：
- 姓名/名称
- 身份证号/统一社会信用代码
- 联系方式
丙方（如有保证人）（可选）：
- 姓名/名称
- 身份证号/统一社会信用代码
- 联系方式

三、借款条款

借款金额：明确借款的具体金额，并注明大写金额以避免歧义。
借款用途：详细说明借款的用途，确保合法合规。
借款期限：规定借款的起止日期。
利率：明确年利率及利息支付方式（如按月、季、年支付）。
还款方式：说明是到期一次性还本付息还是分期还款，并附上具体计划表（如有）。

四、抵押条款

抵押物：详细描述抵押的房产，包括地址、产权证号等。
抵押范围：明确抵押物所担保的范围，包括借款本金、利息、违约金等。
抵押登记：规定双方应在合同签订后一定期限内办理抵押登记手续。

五、违约与强制执行约定

违约责任：
- 规定逾期还款的违约金计算方式。
- 明确连续或累计未按约定支付利息或本金视为根本违约的情形。
强制执行公证：
- 双方同意对本合同办理具有强制执行效力的债权文书公证，并注明公证处名称。
- 若乙方违约，甲方有权持公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，无需另行诉讼。

六、其他条款

费用承担：明确公证费、评估费、登记费等费用的承担方。
争议解决：规定因合同产生的争议应如何解决，如提交仲裁委员会或法院。
合同生效：说明合同自双方签字盖章且完成抵押登记之日起生效。

七、附则

规定合同份数及各方的留存份数。
说明未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

八、签字盖章

甲方、乙方（及丙方，如有）签字盖章。
公证处意见及公证员签字、公证机构公章、日期。

示例框架：

房屋抵押借款合同（含强制执行公证条款）

合同编号：[填写编号]
签订地点：[具体地址]
签订日期：[年月日]

第一条 合同主体
1. 甲方（出借人/抵押权人）：...
2. 乙方（借款人/抵押人）：...
3. 丙方（如有保证人）：...

第二条 借款条款
1. 借款金额：人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。
2. 借款用途：...
3. 借款期限：自[起始日期]至[结束日期]。
4. 利率：年利率[具体利率]%，利息支付方式为[支付方式]。
5. 还款方式：...

第三条 抵押条款
1. 抵押物：乙方名下位于[房屋地址]的房产，产权证号：[产权证号]。
2. 抵押范围：...
3. 抵押登记：双方应于本合同签订后[具体期限]日内办理抵押登记手续。

第四条 违约与强制执行约定
1. 违约责任：...
2. 强制执行公证：...

第五条 其他条款
1. 费用承担：...
2. 争议解决：...
3. 合同生效：...

第六条 附则
1. 本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[份数]份，公证处留存[份数]份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签章）：________  乙方（签章）：________  丙方（签章）：________（如有）

公证处意见：
经核查，甲乙双方签约行为符合法律规定，合同内容真实、合法，赋予其强制执行效力。

公证员：________  公证机构公章：________  日期：____年__月__日

在撰写时，请务必确保所有条款均符合相关法律法规的要求，并建议咨询专业律师或公证机构以获取更具体的指导和建议。同时，根据实际情况调整和完善合同条款，以确保合同的合法性和有效性。

在撰写住宅抵押贷款被执行的申领（即执行申请书）时，确保内容的准确性和完整性至关重要，这直接关系到您的权益能否得到有效维护。以下是一份详细且结构清晰的执行申请书撰写指南及示例，供您参考：执行申请书撰写指南申请人及被执行人信息准确填写双方的姓名、性别、出生日期、住址、公民身份号码和联系方式，确保信息无误，以便法院能够顺利联系到相关人员。案由及生效法律文书信息明确指出案由，如“借款合同纠纷”或“抵押合同纠纷”。提供生效法律文书的编号、名称、作出时间以及作出机关，这是法院执行的重要依据。申请事项清晰列出请求法院执行的具体事项，包括强制执行被执行人名下的抵押物、对抵押物进行评估拍卖，并优先清偿债权本金、利息、迟延履行金及其他相关费用。事实与理由简明扼要地叙述案件事实，包括借款过程、抵押物的设立情况等。强调被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务，这是申请执行的关键前提。引用相关法律法规，说明申请人有权对抵押物进行强制执行。法律依据准确引用《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国民法典》中关于执行和抵押权的相关条款，为申请提供法律支撑。附件材料提交双方的身份证明材料、生效法律文书副本、抵押合同及抵押登记相关材料复印件，确保法院能够全面了解案件情况。执行申请书示例 [法院名称] 执行申请书申请人（申请执行人）信息姓名：[您的姓名] 身份证号码：[您的身份证号码] 住所：[您的详细住址] 联系电话：[您的联系电话] 被执行人信息姓名：[被执行人姓名] 身份证号码：[被执行人身份证号码] 住所：[被执行人详细住址] 案由及生效法律文书信息案由：借款合同纠纷生效法律文书：（判决/裁定/调解书）编号[具体案号] 作出时间：[生效日期] 作出机关：[审理法院名称] 申请事项请求贵院依据[具体案号]对被执行人名下位于[抵押物具体地址]的住宅（具体描述抵押物，如房产证号、面积等）进行强制执行。请求对上述抵押物进行评估、拍卖，并将所得款项优先用于清偿申请人在上述生效法律文书中确定的债权本金[具体金额]元、利息（按约定利率或法定利率标准计算）、迟延履行金、案件受理费、执行费及其他相关费用。事实与理由申请人与被执行人之间因借款及抵押事宜发生纠纷，经[审理法院名称]审理，于[生效日期]作出[具体案号]，确认被执行人应向申请人支付借款本金[具体金额]元及相应利息。为担保债权的实现，被执行人以其名下位于[抵押物具体地址]的住宅设定了抵押权，并办理了抵押登记手续。现因被执行人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，申请人依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特向贵院申请对上述抵押物进行强制执行。法律依据根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条、第二百四十四条，《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条等规定，特向贵院提出上述执行申请。此致 [法院名称] 申请人（签字）：[您的姓名] 日期：[申请日期] 附件：申请人、被执行人身份证复印件。 [具体案号]法律文书副本。抵押合同及抵押登记相关材料复印件。请根据您的实际情况调整上述模板内容，并在提交前咨询专业律师，以确保申请书符合当地法律法规和法院要求，从而更有效地维护您的权益。

以下是一份针对房产过户强制执行申请书的详细撰写指南及示例，旨在帮助您清晰、准确地表达诉求，并确保申请书的法律效力。房产过户强制执行申请书撰写指南一、标题明确标题为“房产过户强制执行申请书”，以便法院快速识别申请类型。二、申请人信息详细列出申请人的姓名、性别、民族、身份证号及住址，确保信息准确无误。三、被申请人信息同样详细列出被申请人的相关信息，包括姓名、性别、民族、身份证号及住址。若有多名被申请人，需逐一列出。四、请求事项明确请求执行的法律文书：如“请求依法强制执行（20XX）XX民初XXX号民事判决书/调解书”。具体过户请求：详细描述房产位置、房产证号，并请求法院责令被申请人协助办理产权过户登记手续。执行费用承担：明确由被申请人承担本案执行费用。五、事实与理由案件背景：简述申请人与被申请人之间的纠纷类型（如房屋买卖合同纠纷、继承纠纷等）。法律文书内容：概述法院作出的民事判决书/调解书的主要内容，特别是关于房产过户的判决。被申请人未履行情况：说明判决生效后，被申请人未按期履行义务，申请人多次催告无果的情况。申请强制执行过程：描述申请人已向法院申请强制执行，并提供了案号及执行过程中的相关情况。法律依据：引用相关法律法规，如《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款，说明申请强制执行的合法性。六、此致与申请人信息写明“此致XX市XX区人民法院”，并附上申请人的签名/盖章及日期。七、附件列出随申请书一并提交的附件，包括但不限于：申请人身份证复印件；生效法律文书复印件；房产权属证明文件复印件；其他相关证据材料（如催告记录、沟通记录等）。示例房产过户强制执行申请书申请人（申请执行人）：XXX，性别X，民族X，身份证号XXXXXXXXXX，住址XXXXXXXXXX。被申请人（被执行人）：XXX，性别X，民族X，身份证号XXXXXXXXXX，住址XXXXXXXXXX。请求事项：请求依法强制执行（20XX）XX民初XXX号民事判决书；责令被申请人协助申请人办理位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室房产（房产证号：XXXXXXXXXX）的产权过户登记手续；由被申请人承担本案执行费用。事实与理由：申请人与被申请人因房屋买卖合同纠纷，经XX人民法院审理并作出（20XX）XX民初XXX号民事判决书，判令被申请人应于判决生效之日起XX日内协助申请人办理上述房产的过户登记手续。判决生效后，被申请人未按期履行义务，申请人多次催告无果。为维护合法权益，申请人于XX年XX月XX日向贵院申请强制执行，案号为（20XX）XX执XXX号。执行过程中，贵院已向被申请人送达执行通知书，但其仍拒不配合办理房产过户手续。现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第XXX条等相关法律规定，特向贵院申请对上述房产采取强制执行措施，强制被申请人履行过户义务。此致 XX市XX区人民法院申请人（签名/盖章）：XXX 日期：XX年XX月XX日附件：申请人身份证复印件；生效法律文书复印件；房产权属证明文件复印件；催告记录等相关证据材料。请根据实际情况调整申请书内容，并建议由专业律师审核确认，以确保申请书的合法性和有效性。希望这份指南和示例能对您有所帮助！

申请执行书的核心在于清晰、准确地表述执行请求及事实依据，涉及抵押财产时，需特别强调抵押权的合法性与优先受偿权。以下是一份包含抵押财产的申请执行书的基本框架与要点说明：标题与基本信息标题：明确为“执行申请书”。申请人信息：包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。被申请人信息：同样包括姓名、性别、年龄（如适用）、住址、联系方式等。申请执行依据：写明生效法律文书的名称、文号及出具法院，如“（XXXX）XX民初XX号民事判决书”。请求事项明确请求执行的具体内容：如“请求法院依法强制执行被申请人偿还申请人借款本金XX元及利息XX元（利息计算至XXXX年XX月XX日，之后利息按XX%利率计算至实际清偿之日止）”。特别强调抵押财产的执行：若涉及抵押财产，应明确请求“对被申请人名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXX）进行拍卖、变卖，并就所得价款在上述债权范围内优先受偿”。事实与理由简述借款及抵押事实：说明借款时间、金额、利率、还款期限等基本情况，以及抵押合同的签订时间、抵押物详情、抵押登记情况等。阐述被申请人违约事实：如未按期还款、拒绝履行还款义务等。说明生效法律文书的内容：简要概述判决或调解书中关于被申请人应履行的义务及未履行的情况。强调抵押权的合法性与优先受偿权：依据《民法典》等相关法律法规，说明申请人对抵押财产享有合法有效的抵押权，并有权在债权范围内优先受偿。证据清单列出提交的所有证据材料，包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押登记证明、生效法律文书等，并注明每份证据的名称、来源及证明目的。结尾部分写明“此致”及具体的人民法院名称。申请人签名及日期。示例段落（请求事项部分）： “请求事项：请求法院依法强制执行被申请人偿还申请人借款本金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）及利息人民币贰拾万元整（￥200,000.00）（利息计算至XXXX年XX月XX日，之后利息按年利率XX%计算至实际清偿之日止）；请求法院对被申请人名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXX）进行拍卖、变卖，并就所得价款在上述债权范围内优先受偿。” 注意事项：确保所有信息准确无误，特别是法律文书的文号、金额、日期等关键信息。抵押财产的描述应详细且准确，包括地址、产权证号等，以便法院准确识别并执行。如有需要，可附上相关法律法规的条文，以增强申请书的法律说服力。在撰写过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律指导，请随时向我咨询。

强制执行申请书撰写指南在撰写欠款强制执行申请书时，关键在于确保内容全面、格式规范，并严格遵循相关法律法规，以保障申请的合法性和有效性。以下是一份详细的撰写指南，帮助您清晰、准确地表达诉求。一、基本结构标题：居中书写“强制执行申请书”，字体可稍大，以突出主题。申请人信息：自然人：需详细写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式及身份证号码。法人或其他组织：注明名称、住所、统一社会信用代码、法定代表人或主要负责人的姓名、职务及联系方式。被申请人信息：写法与申请人信息相同，确保信息准确无误，以便法院能够准确识别被申请人。案由：简述欠款原因及经过，如“民间借贷纠纷”、“买卖合同货款未付”等。指出已生效的法律文书及其制作机关、文书标题、案号，以证明申请强制执行的合法性。申请事项：明确列出请求法院强制执行的具体内容，包括本金、利息、迟延履行期间的债务利息、案件受理费、执行费等一切相关费用。可请求对被申请人名下的财产采取查封、冻结、扣押等强制措施，以确保执行效果。事实与理由：详细阐述案件事实，包括借款时间、金额、支付方式、还款期限等关键信息。说明被申请人未履行生效法律文书确定义务的情况，以及因此给申请人造成的损失。引用相关法律法规，强调申请强制执行的必要性和合法性，增强说服力。证据材料：列出所有附上的证据材料，如生效的法律文书副本、身份证明文件复印件、被申请人基本信息查询结果等。确保证据材料真实有效，且能充分证明债权存在及未获清偿的事实。此致：写明申请送达的人民法院名称，确保申请书能够准确送达。申请人声明：保证所述内容真实无误，并愿意承担法律责任。同意按照法律规定缴纳执行费用，并配合法院执行工作，展现诚意和合作态度。申请人签字/盖章及日期：申请人为自然人的，由本人签字；为法人或其他组织的，加盖单位公章。填写提交申请书的具体年月日，确保申请书的时效性。二、示例强制执行申请书申请人（债权人）信息：姓名：张三性别：男年龄：XX岁民族：汉族职业：职员工作单位：XX公司住所：XX市XX区XX路XX号联系方式：138XXXXXXX 身份证号码：123456789012345678 被申请人（债务人）信息：姓名：李四性别：男年龄：XX岁民族：汉族住所：XX市XX区XX小区X栋X单元联系方式：139XXXXXXX 身份证号码：876543210987654321 案由：因民间借贷纠纷，业经XX法院于2023年8月1日作出（2023）XX民初XXX号民事判决书，确认被申请人应支付申请人款项共计人民币50,000元及相应利息。然而，被申请人至今未履行上述法律文书确定的义务。申请事项：请求贵院依法强制执行上述法律文书所确定的被申请人应支付给申请人的全部款项，包括本金50,000元、利息（按年利率X%自XX年XX月XX日起计算至实际清偿之日止）及迟延履行期间的债务利息、案件受理费、执行费等一切相关费用。请求对被申请人名下的财产采取查封、冻结、扣押等强制措施。事实与理由：申请人与被申请人之间因民间借贷产生争议，经XX法院审理后，作出（2023）XX民初XXX号民事判决书。该判决书已于2023年8月15日生效，根据判决书内容，被申请人应在判决生效之日起10日内支付申请人款项共计人民币50,000元及相应利息。然而，截至今日，被申请人并未按照判决履行义务，严重侵害了申请人的合法权益。为维护申请人的合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向贵院申请强制执行。证据材料：（2023）XX民初XXX号民事判决书副本一份。申请人的身份证明文件复印件一份。被申请人的基本信息查询结果或相关证明文件一份。此致： XX市XX区人民法院申请人声明：本人保证以上所述内容真实无误，如有不实，愿承担法律责任。同时，本人同意按照法律规定缴纳执行费用，并配合法院执行工作。申请人签字：张三日期：2023年11月1日三、注意事项材料真实性：确保所有信息真实准确，虚假陈述需承担法律责任。时效要求：需在判决书/调解书生效后2年内申请（特殊情况除外），以免错过申请时效。财产线索：提供被执行人财产线索可加快执行进度，提高执行效率。法律咨询：复杂案件建议委托律师起草并代理，以确保申请书的准确性和完整性。遵循以上指南和示例，您可以撰写出一份清晰、准确、有深度的欠款强制执行申请书，有效维护自己的合法权益。

申请财产强制执行书应当包含以下内容，并遵循一定的格式：一. 基本结构申请人信息：详细填写申请人的姓名、性别、年龄、民族、职业、家庭住址、身份证号码、联系电话等。若为法人或其他组织，则需注明名称、住所地、法定代表人或主要负责人的相关信息。被申请人信息：同样需要准确提供被申请人的姓名、性别、年龄、民族、职业、家庭住址、身份证号码和联系电话等，确保信息的完整性和准确性。请求事项：明确列出要求法院强制执行的具体财产内容，如支付特定金额及利息、交付特定物品等。对于金钱给付义务，需详细注明金额、利息计算方式及迟延履行期间的债务利息。同时，指出由被申请人承担本案的申请执行费用。事实与理由：简要阐述案件的基本情况，包括案由、审理法院、生效法律文书的编号及作出日期，并确认该法律文书已经生效。详细说明被申请人在履行期限届满后仍未履行生效法律文书确定义务的事实，以及这一行为对申请人合法权益的损害。最后，引用《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规作为申请强制执行的依据。此致：明确指出提交申请的法院名称。申请人签名或盖章：申请人需在申请书上亲笔签名或盖章，并注明申请日期。附项：附上必要的材料，包括生效法律文书副本及生效证明、申请执行人的身份证明、被执行人的财产线索（如有）以及其他相关证据材料。二. 撰写注意事项内容真实准确：确保申请书中填写的所有信息均真实可靠，与实际情况相符。语言简洁明了：使用通俗易懂的语言表述申请内容和事实理由，避免使用过于复杂的法律术语。法律依据明确：在“事实与理由”部分准确引用相关法律法规，为申请强制执行提供有力的法律支持。材料齐全：按照要求准备好所有必要的附件材料，并确保其真实性、合法性和有效性。三. 实例参考例如，在“请求事项”部分，可以明确写出：“请求执行XX市XX区人民法院XXXX年XX月XX日作出的（XXXX）XX民初字第XXXX号民事判决书，要求被申请人支付申请人货款XXXX元，并支付自XXXX年XX月XX日起至实际支付之日止的利息（按中国人民银行规定的同期企业流动资金贷款利率标准计算），以及案件受理费XXXX元。” 我建议在撰写申请财产强制执行书时，务必仔细核对所有信息，确保无误。如有任何疑问或不确定的地方，可以查阅相关法律法规或咨询专业律师以获取准确的指导和帮助。如有进一步需要，您可以继续咨询我。

民间借贷法院强制执行申请书撰写指南在民间借贷纠纷中，若债务人（被申请人）拒不履行生效裁判确定的还款义务，债权人（申请人）有权向人民法院提交强制执行申请书，请求法院强制对方履行还款等义务。以下是一份详尽的撰写指南，帮助您完成这份重要的法律文书。一、基本结构标题：居中写明“强制执行申请书”。申请人信息：姓名/名称：填写申请人的全名或单位名称。性别（自然人）：填写男或女。年龄/民族（自然人）：根据实际情况填写。身份证号/统一社会信用代码：填写申请人的身份证号码或单位统一社会信用代码。住址/住所地：填写申请人的居住地址或单位注册地址。联系方式：填写申请人的联系电话或其他有效联系方式。被申请人信息：借款人（被执行人）的姓名/名称：填写被申请人的全名或单位名称。身份证号/统一社会信用代码：填写被申请人的身份证号码或单位统一社会信用代码。住址/住所地：填写被申请人的居住地址或单位注册地址。案由与执行依据：案由：明确指出为“民间借贷纠纷”。执行依据：列明判决书/裁定书/调解书的编号、作出法院及生效日期。申请执行事项：明确列出请求法院强制执行的具体内容，如借款本金、利息（注明计算方式及截至申请日的金额）、迟延履行期间的债务利息、执行费用等。事实与理由：简要陈述民间借贷纠纷的事实经过，包括借款时间、金额、约定的还款方式和期限等。说明已经取得的生效法律文书的情况，以及被申请人拒不履行义务的事实和具体时间。强调申请执行的合法性和必要性，引用相关法律法规作为依据。证据材料清单：列出随申请书一并提交的所有证据材料，如判决书/裁定书/调解书原件及复印件、双方身份证明、借款协议、转账凭证等。结尾与落款：写明提交法院的名称，该法院应为作出生效法律文书的第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院。申请人签名或盖章，注明申请日期。二、关键内容要点明确执行依据：必须附上生效法律文书的复印件，并注明文书编号和生效时间。这是申请执行的法律依据，务必确保准确无误。计算本息金额：本金：以原始借条或转账记录为准。利息：按约定利率或法定标准（如LPR）分段计算，列明起止时间及总额。确保利息计算准确无误，避免产生争议。迟延履行金：可主张双倍债务利息（根据《民事诉讼法》第260条），以督促被申请人尽快履行义务。财产线索（如有）：若知悉被申请人的银行账户、房产、车辆等财产信息，应及时提供给法院，以加速执行进程。三、示例模板四、注意事项时效问题：申请执行的期限为2年（从判决生效之日起计算）。若超过期限，需提供合理理由（如不可抗力）并申请恢复执行。财产调查：可通过法院网络查控系统查询被执行人财产。若知悉财产线索，应及时告知法院，以便法院采取查封、扣押、冻结等措施。后续跟进：定期联系承办法官了解进展。如发现被执行人转移财产，可申请追加被执行人或提起撤销权诉讼，以维护自身权益。法律咨询：在撰写和提交强制执行申请书前，建议咨询专业律师进行审查和指导。律师可以帮助您检查申请书的格式、内容是否符合法律规定，并提供有针对性的修改建议。通过遵循上述撰写指南和注意事项，您可以更有效地准备和执行民间借贷强制执行申请书，从而维护自己的合法权益。

强制执行暨债务抵销申请书撰写指南在撰写强制执行暨债务抵销申请书时，需确保内容完整、逻辑清晰、法律依据充分，同时明确表达债务抵销的意愿。以下是一份详细的撰写指南及示例模板，供您参考：一、基本结构标题明确写明“强制执行暨债务抵销申请书”。申请人信息姓名/名称、性别（自然人）、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、住址/地址。被申请人信息与申请人信息格式一致，需明确被执行人的身份。申请事项明确请求法院强制执行的具体内容，包括要求被申请人支付的金额、利息等。明确提出债务抵销的请求，说明抵销的债务金额、性质及依据。事实与理由简述借贷或合同事实（时间、金额、支付方式、合同条款等）。说明已生效法律文书（如判决书/调解书）的案号、内容及履行期限。强调被申请人未履行义务的事实，以及申请人享有对被申请人的到期债权，且该债权与被申请人对申请人的债权性质相同，符合债务抵销的条件。证据清单列出支持申请的证据材料，如借条、转账记录、生效法律文书、合同文本等。若涉及债务抵销，需提供相关证据证明双方债权的存在及到期情况。结尾与附项写明提交法院名称、日期，申请人签名/盖章。附生效法律文书复印件、身份证明、证据材料等。二、关键要点法律依据明确引用《民事诉讼法》关于申请执行期限的规定（一般为2年）。引用《民法典》中关于债务抵销的相关规定，如第五百六十八条：“当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。” 事实描述清晰时间线明确，避免模糊表述。金额计算需详细（本金、利息、违约金等），并说明债务抵销的具体金额及计算方式。证据充分提供借条、银行流水、催款记录、生效法律文书、合同文本等证明材料。若涉及债务抵销，需提供双方债权债务关系的明确证据，如对账单、结算单等。格式规范使用A4纸打印，字迹清晰，避免涂改。按照法院要求的份数提交（通常一式三份）。三、示例模板强制执行暨债务抵销申请书申请人：张三，男，身份证号XXX，住XX市XX区XX路XX号，联系电话XXX。被申请人：李四，女，身份证号XXX，住XX市XX区XX路XX号。申请事项：请求贵院依法强制执行被申请人李四向申请人张三偿还借款本金人民币50,000元及利息（以50,000元为基数，按年利率X%，自XX年XX月XX日起计算至实际清偿之日止）。鉴于申请人对被申请人享有到期债权人民币30,000元（具体依据见附件X：对账单），且该债权与被申请人对申请人的上述债务性质相同，均属于金钱债务，现申请人依法行使债务抵销权，将上述30,000元债权与被申请人应偿还的债务中的相应部分进行抵销。被申请人承担本案执行费用。事实与理由： 2021年12月1日，被申请人因资金周转需要向申请人借款50,000元，双方签订《借款合同》，约定借期1个月，月利率X%。申请人于当日通过银行转账方式交付借款（见附件1：银行流水）。借款到期后，被申请人未按约还款。 2022年10月10日，XX区人民法院作出（2022）XX民初XXX号民事判决书，判令被申请人于判决生效之日起10日内偿还借款本金及利息。该判决已于2022年10月25日生效（见附件2：判决书复印件），但被申请人至今未履行义务。另，申请人与被申请人之间存在其他业务往来，经双方对账确认（见附件X：对账单），申请人对被申请人享有到期债权人民币30,000元。鉴于该债权与被申请人对申请人的上述债务性质相同，且均已到期，申请人现依法行使债务抵销权。综上，为维护申请人合法权益，特依据《民事诉讼法》及《民法典》相关规定，向贵院申请强制执行，并请求准许债务抵销。此致 XX区人民法院申请人：张三（签名）日期：2023年X月X日附件：（2022）XX民初XXX号民事判决书复印件；银行转账流水；申请人身份证复印件；对账单（证明申请人对被申请人享有到期债权）。四、注意事项时效问题：确保在法定期限内（通常为判决生效后2年内）提出申请。债务抵销条件：确保双方债权均已到期，且性质相同，符合债务抵销的法定条件。财产线索：若掌握被申请人财产信息（如银行账户、房产），可一并提交以加快执行效率。法律咨询：复杂案件建议委托律师起草或审核，避免因文书瑕疵导致申请被拒。通过遵循以上指南和模板，您可以撰写一份专业、有效的强制执行暨债务抵销申请书，提高法院受理和执行的成功率。

在撰写涉及抵押权的强制执行申请书时，关键在于确保内容的准确、详尽，并充分阐述申请事项、事实与理由，同时附上充分的法律依据。以下是一份详细的撰写指南及示例，供您参考：撰写指南申请人及被执行人信息：准确填写申请人及被执行人的姓名、性别、出生日期、住址、公民身份号码和联系方式，确保信息的无误性。案由及生效法律文书信息：明确案由，如借款合同纠纷、抵押合同纠纷等，以便法院快速了解案件背景。提供生效法律文书的编号或名称、作出时间以及作出机关，这是申请强制执行的重要依据。申请事项：清晰表述请求法院依据生效法律文书对被执行人名下的抵押物进行强制执行。具体说明请求对抵押物进行评估、拍卖，并明确所得款项的优先清偿顺序，包括债权本金、利息、迟延履行金、案件受理费、执行费及其他相关费用。事实与理由：简述案件事实，包括借款、抵押设立等关键环节，为申请强制执行提供背景支持。明确指出被执行人未按判决/裁定/调解书指定的期间履行给付金钱义务，这是申请强制执行的前提条件。强调申请人有权依据相关法律法规对抵押物进行强制执行，增强申请的合法性。法律依据：引用《中华人民共和国民事诉讼法》中关于执行程序的相关条款，如第二百四十三条、第二百四十四条等，为申请提供法律支撑。引用《中华人民共和国民法典》中关于抵押权的规定，如第三百九十四条、第四百一十条等，明确抵押权的法律地位和执行依据。附件材料：提交申请人、被执行人主体资格证明材料，如身份证复印件等，以证明双方身份。提供生效法律文书副本，作为申请强制执行的直接依据。附上抵押合同及抵押登记相关材料复印件，证明抵押权的设立和存在。示例 [法院名称] 执行申请书申请人（申请执行人）信息姓名：[申请人姓名] 身份证号码：[身份证号码] 住所：[详细住址] 联系电话：[联系电话] 被执行人信息姓名：[被申请人姓名] 身份证号码：[身份证号码] 住所：[详细住址] 案由及生效法律文书信息案由：借款合同纠纷生效法律文书：（判决/裁定/调解书）编号[具体编号] 作出时间：[作出日期] 作出机关：[具体法院名称] 申请事项请求贵院依据[具体编号]对被执行人名下位于[抵押物具体地址]的抵押物（如房产、车辆等，具体描述）进行强制执行。请求对上述抵押物进行评估、拍卖，并将所得款项优先用于清偿申请人在上述生效法律文书中确定的债权本金[具体金额]元、利息（按约定利率或法定利率标准计算至实际清偿之日止）、迟延履行金、案件受理费、执行费及其他相关费用。事实与理由申请人与被执行人之间因借款及抵押事宜发生纠纷，经[具体法院名称]审理，于[作出日期]作出[具体编号]，确认被执行人应向申请人支付借款本金[具体金额]元及相应利息。为担保债权的实现，被执行人以其名下位于[抵押物具体地址]的财产设定了抵押权，并办理了抵押登记手续。现因被执行人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，申请人依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特向贵院申请对上述抵押物进行强制执行。法律依据根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条、第二百四十四条，《中华人民共和国民法典》第三百九十四条、第四百一十条等规定，特向贵院提出上述执行申请。此致 [法院名称] 申请人（签字）：[申请人姓名] 日期：[申请日期] 附件：申请人、被执行人身份证复印件。 [具体编号]法律文书副本。抵押合同及抵押登记相关材料复印件。请根据实际情况调整上述模板内容，并在提交前咨询专业律师以确保其符合当地法律法规和法院要求。希望这份指南和示例能对您有所帮助。

在填写借款强制执行申请书时，您需要确保内容详尽、格式规范，并严格遵循相关法律法规。以下是一份详细的填写指南，帮助您完成这一法律文书的撰写：一、标题与基本信息标题：在申请书的顶部中央，明确写上“强制执行申请书”。申请人信息：姓名/名称：填写您的全名或单位名称。性别（自然人）：填写您的性别。身份证号/统一社会信用代码：填写您的身份证号码或单位的统一社会信用代码。联系方式：填写您的联系电话或电子邮箱。住址/地址：填写您的居住地址或单位地址。被申请人信息：与申请人信息格式一致，填写债务人的相关信息。二、案由与执行依据案由：明确指出为“民间借贷纠纷”或其他具体案由。执行依据：列明判决书/裁定书/调解书的编号、作出法院及生效日期。例如：“执行依据为XX市XX区人民法院作出的（20XX）XX民初XXX号民事判决书，该判决书已于20XX年XX月XX日生效。” 三、申请执行事项明确列出请求法院强制执行的具体内容，包括：借款本金：填写具体的借款金额。利息：注明计算方式及截至申请日的金额。迟延履行期间的债务利息：根据法律规定计算。执行费用：根据法院规定或双方约定填写。其他相关费用：如律师费、诉讼费等（如有约定或法律规定）。示例：“请求贵院依法强制执行被申请人向申请人支付借款本金人民币XX元，利息（按XX%计算，自XX年XX月XX日至实际清偿之日），迟延履行期间的债务利息，并承担本案执行费用及其他相关费用。” 四、事实与理由借贷事实：简述借款时间、金额、支付方式等。例如：“20XX年XX月XX日，被申请人因资金周转需要向申请人借款XX元，双方签订《借款合同》，约定借期XX个月，月利率XX%。” 生效法律文书情况：说明已经取得的生效法律文书的情况，包括案号、内容及履行期限。例如：“20XX年XX月XX日，XX市XX区人民法院作出（20XX）XX民初XXX号民事判决书，判令被申请人于判决生效之日起XX日内偿还借款本金及利息。” 被申请人拒不履行义务的事实：强调被申请人未履行义务的具体时间和事实。例如：“该判决已于20XX年XX月XX日生效，但被申请人至今未履行还款义务。” 申请执行的合法性和必要性：引用《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规作为依据。例如：“根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条之规定，特向贵院申请强制执行。” 五、证据材料清单列出随申请书一并提交的所有证据材料，如：判决书/裁定书/调解书原件及复印件双方身份证明借款协议转账凭证催款记录（如有）其他相关证据材料示例：“附件：1. （20XX）XX民初XXX号民事判决书复印件；2. 申请人身份证复印件；3. 借款协议复印件；4. 银行转账凭证复印件。” 六、此致与签名此致：写明申请强制执行的法院名称，该法院应为作出生效法律文书的第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院。申请人签名及日期：申请人需亲笔签名（法人或其他组织需加盖公章），并注明申请日期。示例： “此致 XX市XX区人民法院申请人：XXX（签名）日期：20XX年XX月XX日” 撰写注意事项在撰写过程中，务必确保所有信息的准确性和完整性。任何遗漏或错误都可能导致申请被拒绝或延误执行进程。申请书应使用正式、规范的语言，避免使用口语化或模糊不清的表述。在提交前，建议咨询专业律师进行审查和指导，以确保申请书的合法性和有效性。律师可以帮助您检查申请书的格式、内容是否符合法律规定，并提供有针对性的修改建议。遵循以上指南，您可以更有效地准备和填写借款强制执行申请书，从而维护自己的合法权益。

借钱不还的情况下，强制执行申请书的撰写是维护债权人合法权益的关键步骤。以下是一份详尽的撰写指南及范例，帮助您准确、有效地准备申请材料：一、申请书的基本结构标题与基本信息标题：明确标注为“强制执行申请书”。申请人信息：详细列出申请人的姓名、性别、出生日期、民族、住址、联系方式等个人信息。若申请人为法人或其他组织，则需提供名称、住所、法定代表人或负责人的相关信息。被申请人信息：同样详细列出被申请人的个人信息或法人信息，包括姓名、性别、出生日期、民族、住址、联系方式等。申请事项明确请求法院强制执行被申请人支付欠款本金的具体金额。请求支付迟延履行期间的债务利息，具体说明计算方式（如按银行同期贷款利率的两倍或按生效法律文书确定的利率）。请求被申请人承担本案的执行费用。事实与理由简述申请人与被申请人之间的债权债务关系，包括欠款产生的原因、时间、金额及双方的法律关系（如借款合同）。说明已经过法院审理，并取得了具有法律效力的判决书、调解书，且该法律文书已生效。明确指出被申请人未在规定期限内履行还款义务，尽管申请人已多次催讨但仍无果。引用《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，如第二百四十三条（关于执行程序的规定），作为申请强制执行的法律依据。证据清单附上相关证据材料的清单，包括但不限于：判决书、调解书、借据、合同、催款通知、双方主体资格证明材料（如身份证复印件、营业执照副本复印件等）及其他能够证明债权债务关系存在及被申请人未履行还款义务的证据。尾部致送人民法院名称：准确写明受理执行申请的人民法院全称，通常为作出生效法律文书的第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院。申请人签名或盖章：申请人需亲自签名或加盖公章，以示负责。申请日期：填写提交申请书的实际日期。二、撰写范例强制执行申请书申请人：[申请人姓名]，[性别]，[出生日期]，[民族]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]。被申请人：[被申请人姓名]，[性别]，[出生日期]，[民族]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]。申请事项：请求法院依法强制执行[具体生效法律文书案号]民事判决书/调解书，责令被申请人立即偿还申请人借款本金人民币[X]元及相应利息（利息按[约定利率或法定利率标准]计算，自[借款起始日期或应支付利息起始日期]起至实际清偿之日止）。请求法院依法裁定被申请人加倍支付迟延履行期间的债务利息（以尚未清偿的借款本金及利息为基数，按照日万分之[X]的标准，自[生效法律文书确定的履行期限届满之日]起计算至实际清偿之日止）。请求法院依法裁定本案执行费用由被申请人承担。事实与理由：申请人与被申请人因民间借贷纠纷一案，业经[具体的审理法院名称]审理，并于[法律文书生效日期]作出[具体生效法律文书案号]民事判决书/调解书。该判决书/调解书已发生法律效力，明确判令被申请人于判决/调解生效之日起[X]日内向申请人偿还借款本金人民币[X]元及相应利息。然而，被申请人至今仍未履行上述义务，且经申请人多次催讨仍无果。为维护申请人的合法权益和人民法院判决的严肃性，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提出强制执行申请，请求法院依法采取强制执行措施，责令被申请人立即履行判决书/调解书所确定的义务。证据清单： [具体生效法律文书案号]民事判决书/调解书复印件一份。申请人的身份证复印件一份。借据/合同复印件一份（如有）。催款通知复印件一份（如有）。此致 [具体执行法院名称] 申请人：（签名/盖章）日期：[申请日期] 三、撰写注意事项信息准确性：确保申请书中填写的所有信息均真实、准确，无遗漏或错误。法律条款引用：正确引用相关法律条款，以支持申请强制执行的合法性。证据充分性：提供充分、有力的证据材料，以证明债权债务关系的存在及被申请人的违约行为。格式规范性：按照法院要求的格式和规范撰写申请书，确保格式清晰、内容完整。在撰写强制执行申请书时，务必确保内容的详尽性和格式的规范性。如果您在撰写过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

撰写借钱房产抵押诉讼书的核心要点在于清晰陈述借款事实、抵押情况及诉讼请求，确保法律文书内容完整、逻辑严谨。以下是具体撰写步骤及示例框架，供您参考：一、诉讼书核心结构标题：直接写明“民事起诉状”，表明文书性质。原被告信息：原告：姓名、性别、出生日期、身份证号、住址、联系方式。被告：同上（若被告为多人或单位，需补充单位信息）。诉讼请求：明确要求被告偿还借款本金及利息（注明具体金额及计算方式）。要求对抵押房产行使优先受偿权（需写明房产地址、产权证号）。诉讼费由被告承担（可补充其他合理费用，如律师费、保全费等）。事实与理由：借款事实：时间、金额、支付方式（银行转账需附凭证）、是否约定利息及还款期限。抵押事实：抵押合同签订时间、房产信息、抵押登记情况（附抵押登记证明）。违约事实：被告未按期还款的具体情况及催告记录。法律依据：引用《民法典》第394条（抵押权）、第675条（借款返还义务）等。证据清单：借款合同、抵押合同、转账记录、房产证复印件、抵押登记证明、催告记录（如短信、律师函）等。落款：原告签名、日期，附具状人联系方式。二、示例框架（简化版）民事起诉状原告：张三，男，1980年1月1日出生，身份证号XXX，住XX市XX区XX路XX号，电话XXX。被告：李四，男，1975年5月10日出生，身份证号XXX，住XX市XX区XX路XX号，电话XXX。诉讼请求：判令被告偿还原告借款本金人民币50万元及利息（自2022年1月1日起按LPR四倍计算至实际清偿日）；确认原告对被告名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXX）享有优先受偿权；本案诉讼费由被告承担。事实与理由： 2021年1月1日，原被告签订《借款合同》，约定被告向原告借款50万元，期限1年，年利率15%。同日，双方签订《抵押合同》，被告以其名下房产为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记（登记证明号：XXX）。原告于当日通过银行转账支付借款。借款到期后，被告未按约还款，经多次催告无果。根据《民法典》第394条、第675条，被告应承担还款及抵押责任。证据清单：《借款合同》；《抵押合同》；银行转账凭证；房产证及抵押登记证明；催告短信记录。此致 XX市XX区人民法院具状人：张三 2023年X月X日三、注意事项利息计算：若未约定利息，可主张自逾期之日起按LPR计算资金占用费；若约定过高，可调整为LPR四倍以内。抵押优先权：必须附抵押登记证明，否则可能无法主张优先受偿。送达地址：建议明确被告送达地址，避免诉讼程序延误。专业审核：涉及大额财产或复杂条款时，建议提交前由律师审核，确保无遗漏或歧义。如有具体细节需补充或调整，可直接向我咨询，我会根据您的实际情况完善文书内容。