业主未入住时物业私自使用钥匙属于违法行为，业主有权要求物业承担相应责任并采取补救措施。以下从不同角度为你详细分析：

1. 物业行为的违法性
   根据《民法典》第944条及《物业管理条例》相关规定，物业对业主房屋的管理权限仅限于公共区域维护、安全保障等法定职责，未经业主明确授权，物业无权擅自进入或使用业主专有部分（如住宅内部）。即使业主未入住，房屋所有权及控制权仍归业主所有，物业私自使用钥匙的行为构成对业主物权的侵害。

2. 业主可主张的权利

   • 要求停止侵害：业主可立即书面通知物业停止擅自使用钥匙的行为，并要求物业归还钥匙或更换锁具。
     
   • 索赔损失：若物业行为导致房屋内财物损坏、隐私泄露（如安装监控被侵入）或其他经济损失，业主可依据《民法典》第1165条要求物业赔偿。
     
   • 追究行政责任：物业行为可能违反《治安管理处罚法》第40条（非法侵入他人住宅），业主可向公安机关报案，要求对物业处以行政处罚。

3. 实务建议

   • 固定证据：立即更换锁具并保留旧钥匙、物业接触钥匙的记录（如监控录像、证人证言），若房屋内有财物损坏，需拍照或录像留存。
     
   • 书面交涉：通过律师函或书面通知明确要求物业停止侵权，并设定合理期限（如3日内）归还钥匙或赔偿损失。
     
   • 诉讼准备：若物业拒不配合，可向法院提起物权保护纠纷之诉，主张停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。

提示：若物业以“检查房屋安全”“防止管道冻裂”等理由辩解，需注意：此类理由仅在业主明确授权（如签署《委托管理协议》）或紧急情况下（如漏水可能殃及邻居）方可成立，否则仍属违法。建议业主在收房时与物业明确约定钥匙使用范围，避免纠纷。