核心结论：房子抵押给非本地典当行是可行的，但需重点关注抵押登记、合同条款、利率合规性及纠纷解决方式等关键问题。以下从法律和实务角度展开分析：
1. 抵押登记的效力问题
根据《民法典》第402条，不动产抵押需办理抵押登记才生效。无论典当行是否在本地，只要抵押登记手续合法完成（如在房产所在地不动产登记中心办理），抵押权即设立。
- 实务建议：
- 确认典当行是否具备跨区域经营资质（部分地区对典当行异地放贷有限制）；
- 抵押登记时需提供房产证、身份证、抵押合同等材料，建议全程录音录像或公证，避免材料被篡改。
2. 合同条款的合规性
典当行通常使用格式合同，需重点审查以下条款：
- 利率与费用：根据《典当管理办法》，综合费用率不得超过当金的27‰/月（动产）、24‰/月（房地产），利息需符合LPR四倍以内。若合同约定超标，超出部分无效；
- 绝当处理：明确绝当后房产的处置方式（如拍卖、折价），避免典当行单方面低价处置；
- 管辖法院：合同若约定“由典当行所在地法院管辖”，可能增加维权成本，可协商修改为“房产所在地法院”。
3. 异地监管与维权风险
- 监管差异：非本地典当行可能受其注册地监管政策影响，若当地对房地产抵押放贷限制较严，可能影响合同履行；
- 维权成本：若发生纠纷，需到典当行所在地起诉或仲裁，增加时间、交通成本。建议优先选择本地典当行，或要求在合同中增加“线上诉讼/仲裁条款”。
4. 替代方案建议
若对非本地典当行不放心，可考虑：
- 本地银行或正规金融机构：利率更低，合同更规范；
- 公证抵押借款：通过公证处办理抵押借款公证，同样具有强制执行力，且费用低于典当行；
- 转卖后回购：若急需资金，可与买家约定未来以约定价格回购房产（需签订书面合同并公证）。
行动建议：
- 要求典当行出示《典当经营许可证》及跨区域经营备案证明；
- 携带合同文本找律师审核（或直接向我提供合同关键条款，我可协助分析）；
- 抵押前到不动产登记中心查询房产是否已被查封或存在其他抵押。
如有具体合同条款或典当行名称，可进一步提供信息，我会帮你分析风险点。