在房产租赁中，家具家电损坏到何种程度房东要扣押金，并没有一个绝对统一的标准，这主要取决于租赁合同中的约定以及损坏的具体情况。以下从不同角度为你详细分析：
一、租赁合同有明确约定的情况
如果租赁合同中明确规定了家具家电损坏到何种程度房东可以扣押金，那么应当按照合同约定执行。例如，合同中可能规定：“若家具家电出现严重损坏，影响正常使用，且非自然损耗，房东有权扣除全部或部分押金用于修复或更换。”在这种情况下，只要损坏情况符合合同约定的标准，房东就有权扣押金。
法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，如果租赁合同中有明确约定，双方应当遵守。
二、租赁合同没有明确约定的情况
如果租赁合同中没有明确规定家具家电损坏到何种程度房东可以扣押金，那么需要综合考虑以下因素：
损坏程度：
- 轻微损坏：如家具表面的小划痕、家电外壳的轻微磕碰等，通常不影响正常使用，房东一般无权扣押金。
- 中度损坏：如家具的部件松动、家电的部分功能失效等，可能影响正常使用，但可以通过修复恢复。在这种情况下，房东可以要求租客承担修复费用，或者从押金中扣除相应金额用于修复。
- 严重损坏：如家具结构损坏无法修复、家电完全报废等，严重影响正常使用，且无法通过修复恢复。在这种情况下，房东有权要求租客赔偿损失，包括修复或更换的费用，这部分费用可以从押金中扣除，如果押金不足以覆盖损失，房东还可以要求租客额外赔偿。
损坏原因：
- 自然损耗：如家具因长期使用而出现的磨损、家电因正常老化而出现的故障等，通常属于自然损耗，房东无权扣押金。
- 人为损坏：如租客在使用过程中因疏忽或故意造成的损坏，房东有权要求租客承担赔偿责任，并从押金中扣除相应金额。
双方协商：
- 在实际操作中，如果家具家电出现损坏，房东和租客可以首先进行协商，就损坏程度、修复费用或赔偿金额等达成一致意见。如果协商成功，可以按照协商结果执行；如果协商不成，房东可以依法向人民法院提起诉讼，要求租客承担赔偿责任。
法律建议：
- 租客：在签订租赁合同时，应当仔细阅读合同条款，特别是关于家具家电损坏和押金扣除的条款。在使用过程中，应当妥善保管和使用家具家电，避免造成损坏。如果确实出现损坏，应当及时与房东沟通并协商解决方案。
- 房东：在签订租赁合同时，应当明确约定家具家电损坏到何种程度可以扣押金，以及扣押金的金额和方式等。在租赁期间，应当定期检查家具家电的使用情况，及时发现并处理损坏问题。如果租客造成损坏且拒绝承担赔偿责任，房东可以依法向人民法院提起诉讼。
可能法律后果：
- 如果房东无正当理由扣押金，租客可以依法向人民法院提起诉讼，要求房东返还押金并承担相应法律责任。
- 如果租客造成家具家电损坏且拒绝承担赔偿责任，房东可以依法向人民法院提起诉讼，要求租客赔偿损失并承担相应法律责任。
总之，在房产租赁中，家具家电损坏到何种程度房东要扣押金并没有一个绝对统一的标准。双方应当在签订租赁合同时明确约定相关条款，并在使用过程中妥善保管和使用家具家电。如果出现问题，应当及时沟通并协商解决方案。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。