结论：是否可以终止合同需分情况讨论，主要取决于租赁合同的具体约定、改造对居住的影响程度以及双方协商结果，以下为具体分析：

1. 若租赁合同中有明确约定
   如果租赁合同中明确约定了“因房屋改造、维修等原因导致租户无法正常使用房屋时，双方可协商解除合同或房东需提前通知租户搬离并承担相应责任”，则应按照合同约定处理。此时，租户有权要求按合同条款终止合同，并可能主张房东承担违约责任（如退还剩余租金、押金，或赔偿搬迁费用等）。

2. 若合同无明确约定，但改造严重影响居住
   根据《民法典》第七百零八条（出租人应保证租赁物符合约定用途）及第七百三十一条（租赁物危及承租人安全或健康时，承租人可随时解除合同），若上下水管改造导致房屋无法正常居住（如长期停水、漏水影响生活），租户有权单方解除合同，并无需承担违约责任。但需注意：

   • 需保留改造影响居住的证据（如照片、视频、物业或社区证明）；
     
   • 解除合同前应书面通知房东，并给予合理期限修复（若房东拒绝修复或无法修复，可直接解除）。

3. 若改造未严重影响居住，但租户主动要求搬离
   若改造仅造成短期不便（如短暂停水维修），但未达到“无法正常使用”的程度，租户单方解除合同可能构成违约，需承担违约责任（如支付违约金或赔偿房东损失）。此时建议：

   • 与房东协商提前解约，争取免除或减少违约金；
     
   • 若协商无果，可评估违约成本后决定是否解约。

4. 特殊情形：政府主导的老旧小区改造
   若改造系政府统一规划（如公共管道更新），且房东能证明已积极配合改造但无法控制进度，租户的解除权可能受到限制。此时需结合当地政策（如是否提供临时安置补偿）及合同约定综合判断。

建议行动步骤：

1. 核查合同条款：优先按合同约定处理；
   
2. 评估改造影响：判断是否达到“无法正常使用”标准；
   
3. 与房东协商：书面提出解约请求，明确理由及诉求；
   
4. 留存证据：改造影响、协商记录等；
   
5. 咨询法律专业人士：若争议复杂，可进一步向我咨询具体方案。
   

如有其他细节需补充（如合同条款、改造具体影响等），可随时告知，我会进一步分析。