保安偷业主东西属于违法行为，业主可以通过以下途径维护自身权益：

1. 立即报警
   发现财物被盗后，第一时间向公安机关报案，提供保安作案的证据（如监控录像、目击证人、物品丢失记录等）。公安机关立案后，会依法调查取证，追究保安的刑事责任（若盗窃金额达到刑事立案标准）或行政责任（如治安拘留、罚款）。

2. 固定证据

   • 保存现场监控录像、照片等直接证据；
     
   • 记录目击证人联系方式，以便后续配合调查；
     
   • 保留被盗物品的购买凭证、价值证明（如发票、鉴定报告），用于主张赔偿。

3. 向物业公司追责
   根据《民法典》第1191条，物业公司作为雇主，若未尽到对保安的选任、管理义务（如未背景调查、未培训、未监督），需对业主的损失承担补充赔偿责任。业主可要求物业公司：

   • 赔偿被盗财物损失；
     
   • 公开道歉并加强安保措施（如增加监控、更换保安）；
     
   • 若物业公司拒不配合，可向法院起诉，主张民事赔偿。

4. 通过法律程序索赔

   • 刑事附带民事诉讼：若保安被追究刑事责任，业主可在刑事案件审理中提起附带民事诉讼，要求赔偿损失。
     
   • 单独民事诉讼：直接以物业公司为被告，起诉其未履行安保义务，要求赔偿（需证明物业公司存在过错，如保安有前科仍被录用）。

温馨提示：

• 发现盗窃后，勿自行与保安冲突，避免证据被破坏或人身安全受威胁；
  
• 若物业公司推诿责任，可向当地房管部门投诉，或联系媒体曝光（需谨慎评估影响）；
  
• 日常建议业主安装家用监控、贵重物品标记编号，降低被盗风险。
  

如有进一步细节（如盗窃金额、物业公司态度等），可随时向我补充说明，我会为您分析具体维权策略。