核心结论：房贷人被拘留后，还款问题需根据具体情况采取不同措施，但首要原则是确保房贷不逾期，避免产生不良信用记录或法律后果。以下是具体分析和建议：

1. 联系贷款银行或金融机构，说明情况

• 操作建议：房贷人被拘留后，应尽快通过家属、朋友或律师联系贷款银行或金融机构，说明被拘留的情况，并提供相关证明（如拘留通知书）。
• 法律依据：根据《民法典》第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。虽然被拘留不属于常规展期理由，但银行可能会根据实际情况给予一定宽限期或调整还款计划。
• 注意事项：银行可能要求提供拘留证明或委托他人代为处理还款事宜的授权书。

2. 委托他人代为还款

• 操作建议：房贷人可以签署授权委托书，委托家属、朋友或律师代为还款。授权委托书需明确代理权限（如还款、查询账户等），并办理公证（部分银行可能要求）。
• 法律依据：根据《民法典》第一百六十一条至第一百六十五条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
• 注意事项：确保委托书内容清晰，避免因权限不明导致还款失败；同时，委托人需妥善保管还款凭证，以备查验。

3. 申请延期还款或调整还款计划

• 操作建议：如果被拘留导致短期无法还款，可向银行申请延期还款或调整还款计划（如延长贷款期限、降低月供等）。银行会根据借款人的信用记录、还款能力等因素综合评估。
• 法律依据：根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条（虽针对信用卡，但类似原则可参考），在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
• 注意事项：需提供充分证明（如拘留证明、收入减少证明等），并积极与银行沟通，避免银行单方面宣布贷款提前到期。

4. 避免逾期还款的法律后果

• 风险提示：如果房贷逾期，银行可能采取以下措施：
  1. 催收：通过电话、短信、信函等方式催收；
  2. 罚息：按合同约定收取逾期罚息；
  3. 信用记录受损：逾期记录将上报央行征信系统，影响个人信用；
  4. 贷款提前到期：银行有权宣布贷款提前到期，要求一次性偿还剩余本金及利息；
  5. 诉讼或拍卖房产：长期逾期可能导致银行起诉，并申请法院拍卖房产以偿还贷款。
• 应对建议：务必在逾期前与银行沟通，争取宽限期或调整还款计划，避免法律后果。

5. 特殊情况处理

• 如果被拘留时间较长：可考虑通过法律途径申请变更还款主体（如将房贷转移至配偶或其他共同借款人名下），但需银行同意并办理相关手续。
• 如果涉及刑事案件：可咨询律师，了解是否可能通过刑事附带民事赔偿等方式解决债务问题（但这种情况较为复杂，需具体分析）。

总结：房贷人被拘留后，应第一时间联系银行说明情况，并委托他人代为还款或申请延期还款。避免逾期是关键，否则可能面临信用受损、贷款提前到期甚至房产被拍卖的风险。如果有进一步疑问或需要具体操作指导，可以直接向我咨询。