房东违规出租物业时，确实负有管理的义务。以下从不同角度为你详细分析：
从合同角度：
- 房东与租客之间签订了房屋租赁合同，这份合同是双方权利和义务的法律依据。房东有义务按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，这包括房屋的安全、卫生、合法使用等方面。如果房东违规出租，比如出租未经批准的房屋、出租存在安全隐患的房屋等，这本身就违反了合同约定，房东自然需要承担相应的管理责任，包括但不限于对房屋进行整改、赔偿租客因此遭受的损失等。
从法律角度：
- 根据相关法律法规，房东作为房屋的所有者或管理者，对房屋负有管理责任。这包括确保房屋符合安全标准、合法使用、不扰民等。如果房东违规出租，比如将房屋用于非法活动、出租给无合法身份的人员等，这不仅违反了法律法规，也损害了社会公共利益。在这种情况下，房东不仅需要承担法律责任，还需要积极采取措施消除违规行为带来的影响，比如配合相关部门进行调查、整改房屋等。
从实际管理角度：
- 房东作为房屋的实际管理者，对房屋的日常使用、维护、保养等负有直接责任。即使房东将房屋出租给了租客，也不能完全免除其管理责任。比如，如果房屋因年久失修或租客不当使用导致损坏，房东需要及时进行维修或要求租客进行赔偿。如果房东发现租客有违规行为，如擅自改变房屋结构、在房屋内从事违法活动等，房东也有义务及时制止并报告相关部门。
具体建议：
- 如果你是租客，发现房东违规出租物业，你可以先与房东进行沟通，要求其履行管理义务，整改违规行为。如果房东拒绝或无法联系到房东，你可以向相关部门（如房管部门、物业管理部门等）进行投诉或举报。
- 如果你是房东，在出租房屋前，请务必确保房屋符合相关法律法规和租赁合同的要求，避免违规出租带来的法律风险和管理责任。同时，在租赁期间，也要定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和合法使用。
可能后果：
- 如果房东违规出租且未履行管理义务，可能会面临法律处罚，如罚款、没收违法所得等。同时，如果因房东的违规行为导致租客或第三方遭受损失，房东还需要承担相应的赔偿责任。
总之，房东在违规出租物业时，仍然负有管理的义务。无论是从合同角度、法律角度还是实际管理角度，房东都需要积极履行其管理责任，确保房屋的安全和合法使用。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。