出租房有违法行为，房东是否需要担责，这主要取决于房东是否知情、是否尽到了管理义务以及房屋本身是否存在问题等多个因素。以下是对此问题的详细分析：
房东可能需要担责的情形
明知或应知租房人违法行为而未制止：
- 如果房东在出租房屋时，已经知晓或应当知晓租房人有从事违法犯罪活动的意图或行为，却未采取任何措施进行制止或报告，房东可能会被视为与租房人的违法行为存在某种关联，从而需要承担相应的法律责任。
未尽到合理审查和管理义务：
- 房东在出租房屋前，有义务对租房人的身份和背景进行合理审查。如果房东未履行这一义务，导致租房人利用其房屋进行违法犯罪活动，房东也可能需要承担一定的责任。
因房屋本身问题导致的违法行为：
- 如果房屋本身存在安全隐患或设计缺陷，导致租房人因此实施违法行为，且房东未及时修缮或告知风险，房东可能需要承担部分民事责任。
法律明确规定的连带情形：
- 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，如果房东将房屋出租给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人信息，将面临罚款等处罚。若房东明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动而不向公安机关报告，也将受到相应的处罚。
房东通常不需担责的情形
完全不知情且无过错：
- 如果房东对租房人的违法行为毫不知情，且在租赁过程中已尽到合理注意义务，如核实身份、签订合同等，则无需承担责任。
租房人独立实施的违法行为：
- 当租房人的违法行为完全基于个人意志实施，且与房屋租赁关系无直接关联时，房东一般不承担责任。
综上所述，出租房有违法行为时，房东是否需要担责需根据具体情况而定。如果房东尽到了合理的审查和管理义务，且对租房人的违法行为毫不知情，那么房东通常不需要承担责任。但如果房东存在明知或应知租房人违法行为而未制止、未尽到合理审查和管理义务等情形，那么房东可能需要承担相应的法律责任。因此，作为房东，在出租房屋时应尽到相应的义务和责任，以避免不必要的法律风险。