您好，关于房子如何做保全手续的问题，我可以为您详细解答。
首先，财产保全是指人民法院在案件受理前或者诉讼过程中，为保证判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人财产或者争议的标的物采取限制其处分的保护措施。针对房产的保全，通常是在涉及财产给付的案件中，如借款纠纷、买卖合同纠纷等，为防止对方转移财产，确保判决后能够顺利执行而采取的措施。
保全房产的流程如下：
准备材料：
- 财产保全申请书：需详细写明申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式，请求事项和所根据的事实与理由，以及请求保全数额或者争议标的。
- 申请人身份证明的原件及复印件。
- 被保全房产的权利证明材料，如房产证的复印件或具体位置、权利人的身份情况等。
- 担保书及担保人身份证明的原件及复印件（如果适用）。担保书需明确担保财产信息，并承诺在案件未执、结期间不转让、变卖、抵押等。
- 根据实际情况，可能还需要提供现金担保、保全保险或金融机构保函等担保方式的相关材料。
提交申请：
- 将上述材料准备齐全后，到立案庭进行审查。如果是诉前保全，需向被保全财产所在地法院、被申请人住所地法院或对案件有管辖权的法院申请；如果是诉中保全，则在受理案件的法院申请。
法院审查与裁定：
- 法院会对申请材料进行审查，包括申请书的合法性、担保的充分性等。
- 如果审查通过，法院会作出保全裁定，并采取相应的保全措施，如查封、扣押或冻结房产等。
执行保全措施：
- 法院会执行保全裁定，对房产进行查封、扣押或冻结，并通知相关当事人。
- 保全措施执行后，房产将受到法律保护，不得随意处分。
注意事项：
- 保全房产需要提供充分的担保，以确保保全措施的合法性和有效性。
- 保全措施有一定的期限限制，如冻结银行存款的期限不得超过1年，查封不动产的期限不得超过3年等。在期限届满前，如果需要继续保全，需向法院申请续保。
- 如果保全错误，造成被申请人财产损失，申请人可能需要承担赔偿责任。因此，在申请保全前，请务必确保申请理由充分、证据确凿。
特殊情况：
- 在某些特定情况下，如追索赡养费、扶养费、抚育费等案件，法院可能不要求申请人提供担保。
- 如果被申请人提供充分有效担保，或者保全措施到期后申请人未申请续保等情形下，法院可能会解除保全措施。
希望以上解答能够帮助您了解房产保全的手续和流程。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。