回租合同并不属于抵押合同，二者是两种不同的法律关系。下面我将从多个角度为你详细解释：
一、法律定义与性质
回租合同：
- 回租合同，通常指的是售后回租合同，是一种融资租赁的特殊形式。在这种合同中，承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁的方式将该物从出租人处租回。
- 回租合同主要涉及的是租赁关系，其中包含了买卖和租赁两个法律行为，其核心在于融资和融物的结合。
抵押合同：
- 抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（通常是债务人或第三人）之间设立抵押权的协议。
- 抵押合同的主要目的是为了担保债务的履行，当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
- 抵押合同涉及的是担保关系，其核心在于物的担保功能。
二、法律关系与权利义务
回租合同中的法律关系：
- 在回租合同中，出租人拥有租赁物的所有权，承租人则享有租赁物的使用权，并支付租金。
- 双方的权利义务主要围绕租赁物的使用、租金支付、租赁期限、租赁物的维修与保养等方面展开。
抵押合同中的法律关系：
- 在抵押合同中，抵押人保留抵押物的所有权，但将其抵押给抵押权人作为债务的担保。
- 双方的权利义务主要围绕抵押物的设定、抵押权的行使、抵押物的保管与处分等方面展开。
- 当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、法律后果与风险
回租合同：
- 如果承租人未能按照约定支付租金，出租人有权要求承租人支付租金或解除合同，并收回租赁物。
- 回租合同的风险主要在于租赁物的价值变化、承租人的信用风险以及租赁市场的波动等。
抵押合同：
- 如果债务人未能按照约定履行债务，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。
- 抵押合同的风险主要在于抵押物的价值不足以覆盖债权、抵押物被查封或扣押以及抵押权实现过程中的法律障碍等。
四、实际应用与区别
- 在实际应用中，回租合同通常用于企业融资、设备更新等场景，通过售后回租的方式实现资金的快速回笼和设备的继续使用。
- 而抵押合同则更广泛地应用于各种借贷、融资等场景，作为债务履行的担保手段。
- 二者的主要区别在于法律关系的性质、权利义务的内容以及法律后果的不同。回租合同主要涉及租赁关系，而抵押合同则主要涉及担保关系。
总结来说，回租合同和抵押合同在法律定义、性质、法律关系、权利义务以及法律后果等方面都存在显著差异。因此，回租合同并不属于抵押合同。如果你在回租合同或抵押合同方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。