有过十多条逾期记录，确实可能会对申请房贷产生一定影响，但并不意味着完全无法获得房贷。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 银行审批角度：

   • 银行在审批房贷时，会综合考虑申请人的信用记录、收入状况、负债情况等多个因素。逾期记录是银行评估申请人信用风险的重要依据之一。
   • 十多条逾期记录可能表明申请人在过去的信用行为中存在一定问题，这会增加银行对申请人还款能力的疑虑，从而可能影响房贷的审批。

2. 逾期记录的性质与影响：

   • 逾期记录的严重程度（如逾期时长、逾期金额等）以及是否已结清，都会影响银行对申请人的信用评估。
   • 如果逾期记录较多且严重，银行可能会认为申请人存在较高的信用风险，从而拒绝房贷申请或提高贷款利率。
   • 相反，如果逾期记录较轻且已及时结清，银行可能会考虑给予一定的宽限或优惠。

3. 改善信用记录的建议：

   • 如果申请人希望提高房贷申请的成功率，可以尝试改善自己的信用记录。例如，及时结清所有逾期债务，避免新的逾期行为发生。
   • 申请人还可以通过增加收入、减少负债等方式来提高自己的还款能力，从而增加银行对申请人的信任度。

4. 其他贷款途径：

   • 如果银行房贷申请受阻，申请人还可以考虑其他贷款途径，如向其他金融机构申请贷款或寻求亲友的帮助。
   • 不过，在选择其他贷款途径时，申请人也需要谨慎评估自己的还款能力和风险承受能力，避免陷入更深的债务困境。

5. 法律与政策因素：

   • 需要注意的是，不同地区的银行和金融机构在房贷审批方面可能存在差异。此外，国家的金融政策和法规也可能对房贷申请产生影响。
   • 因此，申请人在申请房贷前，最好先了解当地的金融政策和法规以及目标银行的贷款政策，以便更好地规划自己的贷款申请。

总结与建议：有过十多条逾期记录确实可能对申请房贷产生一定影响，但并非绝对无法获得房贷。申请人可以通过改善信用记录、提高还款能力等方式来增加房贷申请的成功率。同时，也可以考虑其他贷款途径或咨询专业人士以获取更具体的建议。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供针对性的法律建议。