住建局责令限期改正的法律依据主要来源于《中华人民共和国城乡规划法》以及《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。以下是对这些法律依据和规定的详细解释：
《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定：
- 根据该法第六十四条，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设。若尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，将限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
- 第六十八条进一步规定，城乡规划主管部门在作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，如果当事人不停止建设或者逾期不拆除，建设工程所在地的县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
《中华人民共和国建筑法》的相关规定：
- 该法第六十四条规定，对于违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的行为，将责令改正。对于不符合开工条件的，将责令停止施工，并可以处以罚款。
- 此外，如果施工单位在施工中偷工减料，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为，根据第六十五条，住建部门也有权责令改正，并处以罚款。情节严重的，还可能责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
从实际操作的角度来看：
- 住建局在发现违法行为后，会首先进行调查取证，确认违法事实。
- 随后，住建局会根据违法行为的性质和严重程度，依据相关法律法规作出责令限期改正的决定。
- 决定中会明确改正的具体内容、期限以及逾期不改正的法律后果。
- 如果当事人在规定期限内未改正违法行为，住建局可能会采取进一步的行政措施，如罚款、停业整顿等，甚至可能申请法院强制执行。
对于当事人而言：
- 一旦收到住建局的责令限期改正通知书，应立即停止违法行为，并按照通知书的要求进行改正。
- 如果对改正要求有异议或认为无法按时完成改正，应及时与住建局沟通并寻求解决方案。
- 逾期不改正的，将面临更严重的法律后果，包括但不限于罚款、停业整顿等。
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