结论前置：在夫妻共有房产签订现售合同时，建议夫人共同签字，这有助于明确双方对房产交易的共同意愿，减少后续纠纷的可能性。以下从多个角度进行详细分析：

一、法律角度

1. 共同财产的处分原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方有平等的处理权。房产作为夫妻共同财产，其处分（如出售）应当经双方共同同意。
   • 共同签字是体现双方共同意愿的一种有效方式，可以确保交易行为的合法性和有效性。

2. 合同效力的认定：

   • 如果合同仅由一方签字，而另一方未表示同意或追认，那么该合同可能因缺乏共同意思表示而被认定为无效或可撤销。
   • 共同签字可以增强合同的法律效力，降低因一方反悔或否认交易而引发的法律风险。

二、实践角度

1. 避免纠纷：

   • 夫妻共有房产的交易涉及双方重大利益，共同签字可以明确双方对交易的认可，减少因信息不对称或沟通不畅而引发的纠纷。
   • 在实际操作中，许多房产交易机构或银行在办理相关手续时，也会要求夫妻双方共同签字，以确保交易的合规性和安全性。

2. 保护双方权益：

   • 共同签字不仅是对买方的一种保障，也是对卖方（即夫妻双方）自身权益的保护。它确保了双方在交易中的平等地位，防止一方擅自处分共同财产而损害另一方的利益。

三、特殊情况处理

1. 一方无法到场签字：

   • 如果因特殊原因（如出差、生病等）一方无法到场签字，可以通过公证委托的方式，由无法到场的一方委托另一方代为签字。但这种情况下，应确保委托书的真实性和合法性，并保留好相关证据。

2. 一方不同意出售：

   • 如果夫妻双方对房产出售存在分歧，应通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。在争议解决前，不建议擅自签订出售合同，以免引发更大的法律纠纷。

建议与提醒：在夫妻共有房产签订现售合同时，务必确保双方共同签字或通过合法方式表达共同意愿。如果遇到特殊情况或疑问，建议及时咨询专业律师（即我，林晏生律师），以确保交易的合法性和安全性。同时，保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。