学校家属楼不能过户是否具有法律效力，需分情况讨论，具体如下：

1. 若因政策或产权性质限制导致无法过户
   若学校家属楼属于“小产权房”（如未取得国有土地使用权证、未缴纳土地出让金），或因地方政策（如限购、军产房、校产房专项管理）明确禁止交易，则无法过户的约定具有法律效力。此类房屋本身不具备合法流通条件，即使签订买卖合同，也可能因违反法律强制性规定（如《民法典》第153条）被认定无效，买方无法通过法律途径强制过户。

2. 若因合同条款限制导致无法过户
   若房屋产权清晰（如已取得房产证），但买卖双方在合同中约定“禁止过户”（如学校为保障教职工居住权，要求买方承诺不办理过户），则该条款的效力需结合具体情形判断：

   • 若限制过户的条款违反法律强制性规定（如恶意串通损害第三方利益），则无效；
     
   • 若条款仅限制特定主体（如非教职工）过户，且不违反公序良俗，则可能被认定为有效，但买方仍可主张解除合同并要求赔偿损失。

3. 若因产权归属争议导致无法过户
   若房屋产权存在争议（如学校与教职工对产权归属有纠纷），或未取得共有人同意（如夫妻共同财产未签字），则无法过户的约定可能因履行不能而无效。此时，买方可依据《民法典》第580条主张解除合同，并要求卖方承担违约责任。

建议：

• 购买前务必核实房屋产权性质（如土地性质、是否取得房产证）、地方政策限制及合同条款；
  
• 若已签订合同但无法过户，可依据合同约定或法律规定主张权利（如解除合同、赔偿损失）；
  
• 涉及复杂产权纠纷时，建议携带合同、产权证明等材料进一步咨询，以便针对性分析。