关于出租人保证房屋安全的法律规定，主要可以归纳为以下几点：

1. 出租人的基本义务：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人应当确保租赁物（即房屋）在租赁期间符合约定的使用状态，并承担租赁物的维修义务，除非双方另有约定。这包括确保房屋的结构安全、设施设备的正常运行等，以保障承租人的人身和财产安全。

2. 房屋安全的具体要求：

   • 出租人应确保房屋不存在安全隐患，如房屋结构稳固、无裂缝、不漏水等。对于老旧房屋，出租人应定期进行安全检查，并及时修缮。
   • 房屋内的设施设备，如电路、燃气、水管等，也应保持安全状态。出租人应定期检查并更换老化或损坏的部件，防止发生安全事故。

3. 出租人的告知义务：

   • 如果房屋存在已知的安全隐患或缺陷，出租人应在租赁前如实告知承租人。这有助于承租人做出明智的租赁决策，并采取相应的防范措施。
   • 若出租人未履行告知义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

4. 承租人的权利与救济：

   • 如果承租人发现房屋存在安全隐患或出租人未履行维修义务，有权要求出租人及时修缮或采取其他补救措施。
   • 若出租人拒绝或未能及时修缮，承租人可以自行修缮并要求出租人承担费用，或者在情况严重时解除租赁合同并要求赔偿损失。

5. 特殊情况下的责任划分：

   • 如果房屋安全隐患是由于承租人的不当使用或故意破坏造成的，那么承租人应承担相应的责任。
   • 在自然灾害等不可抗力情况下，出租人和承租人应根据实际情况协商分担损失，但出租人仍应承担其应尽的维修和告知义务。

法律建议：

• 作为出租人，在出租房屋前应进行全面的安全检查，确保房屋符合安全标准。
• 在租赁期间，应定期对房屋进行维护和检查，及时修缮发现的问题。
• 如实告知承租人房屋的安全状况，避免隐瞒或虚假陈述。
• 作为承租人，在租赁前应仔细检查房屋的安全状况，并在租赁期间及时向出租人报告发现的问题。

可能的后果：

• 如果出租人未履行上述义务，可能面临承租人的索赔要求，甚至可能因违反法律法规而受到行政处罚。
• 承租人如果因房屋安全隐患遭受损失，有权要求出租人承担赔偿责任，包括但不限于医疗费用、财产损失等。

在实际操作中，如果双方对房屋安全责任有争议，建议通过协商、调解或诉讼等方式解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。