关于租赁合同续签时使用权资产的处理方式，这主要取决于合同双方的具体约定以及相关法律法规的规定，但通常情况下，使用权资产的处理方式有两种：重新计算或修改原合同条款。以下是对这两种方式的详细分析：

1. 重新计算使用权资产：

   • 适用情况：当租赁合同续签时，如果双方同意对租赁物的使用条件、租金、租赁期限等关键条款进行重大调整，或者原合同中的使用权资产计算方式已经无法反映当前的市场情况或双方的实际需求，那么重新计算使用权资产可能是一个合理的选择。
   • 操作方式：双方可以协商确定新的使用权资产计算方式，包括但不限于重新评估租赁物的价值、确定新的租金水平、调整租赁期限等，并将这些新条款明确写入续签的租赁合同中。

2. 修改原合同条款：

   • 适用情况：如果租赁合同续签时，双方仅希望对原合同中的某些非关键条款进行微调，或者原合同中的使用权资产计算方式仍然适用且双方均无异议，那么修改原合同条款可能更为简便。
   • 操作方式：双方可以在原合同的基础上，通过签订补充协议的方式对需要修改的条款进行明确，包括但不限于调整租金、延长或缩短租赁期限、变更支付方式等。同时，应确保补充协议的内容与原合同相协调，避免产生冲突或歧义。

法律建议：

• 在租赁合同续签前，双方应充分沟通并明确各自的需求和期望，以便就使用权资产的处理方式达成一致意见。
• 无论选择重新计算还是修改原合同条款，都应确保新合同或补充协议的内容合法、合规，并明确双方的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷。
• 如果双方在续签过程中遇到法律难题或无法达成一致意见，建议及时咨询专业律师，以便获得更具体的法律指导和帮助。

可能后果：

• 如果双方未能就使用权资产的处理方式达成一致意见，或者新合同/补充协议的内容存在违法或违规情况，可能会导致续签合同无效或引发法律纠纷。
• 因此，在续签租赁合同时，双方应谨慎对待每一个条款，确保合同的合法性和有效性。

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