债权人房屋抵押担保人确实有责任，其责任主要体现在以下几个方面：
一、担保责任的承担方式
一般保证责任：
- 如果担保合同明确约定担保人承担一般保证责任，那么在债务人（即借款人）无法偿还债务时，债权人需先通过法律途径向债务人追讨。若债务人财产不足以清偿债务，债权人才有权要求担保人承担责任。一般保证的担保人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
- 实例说明：假设甲向银行贷款100万元，乙作为一般保证人。贷款到期后，甲无法偿还。此时，银行需先起诉甲，并对甲的财产进行强制执行。若执行后甲仅能偿还60万元，剩余的40万元则由乙承担偿还责任。
连带保证责任：
- 若担保合同约定为连带责任保证，则一旦债务人未能按时还款，债权人可直接要求担保人承担全部或部分还款责任，无需先向债务人追讨。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以直接请求担保人在其保证范围内承担保证责任。
- 实例说明：丙向金融公司贷款50万元，丁作为连带责任保证人。贷款到期后，丙未还款。此时，金融公司可以直接要求丁偿还50万元贷款，无需先追究丙的财产情况和偿债能力。
二、担保责任的范围
- 担保人的责任范围通常包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，具体以担保合同的约定为准。如果担保合同对责任范围有特别约定，如仅对本金进行担保，则担保人只需在本金范围内承担责任。
三、抵押物处置相关责任
- 优先受偿的配合：担保人需配合债权人实现抵押权，如提供房产资料、协助评估、拍卖等手续。
- 抵押物不足清偿的补充责任：若抵押房产处置后所得价款不足以清偿全部债务，担保人可能需以其他财产对剩余债务承担补充清偿责任。
四、其他可能的责任
- 合同约定的其他责任：担保人与债权人可在担保合同中约定额外的责任和义务，如定期报告抵押房产状况、提供补充担保等。违反这些约定将承担违约责任。
- 合同无效的责任：若担保合同被确认无效，且担保人存在过错，则需根据其过错程度承担相应的民事责任。
- 多个担保人的情况：当同一债务有多个保证人时，各担保人应按照保证合同约定的保证份额承担保证责任；未约定保证份额的，各保证人按照比例分担向债务人不能追偿的部分。
五、风险与注意事项
- 信用记录受损：若债务人未能按时还款导致担保人代偿，担保人的信用记录可能受到影响，进而影响其未来的借贷能力。
- 法律风险：担保人需确保自己具备足够的偿债能力，并仔细阅读担保合同条款，了解自身权利和义务。在签订担保合同前，建议充分评估风险，必要时可咨询我以获取更专业的法律意见。
总结与建议：
在决定成为债权人房屋抵押担保人前，务必全面了解并评估所承担的责任和风险。担保责任不仅涉及确保债务的按时履行，还包括根据担保方式承担不同级别的偿还责任，以及在约定范围内对债务负责。同时，担保人还有义务配合抵押物的处置，并在特定情况下承担额外责任。因此，在签订担保合同前，请务必谨慎考虑，并咨询我以获取专业的法律建议。