结论：公司变更地址后，若租赁合同中约定的面积与实际房子面积不符，这可能会引发一系列法律问题，具体是否可行及后果需根据合同条款、双方协商及法律规定来判断。

分析说明：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，需要审查租赁合同中关于面积的具体条款。如果合同中明确约定了租赁面积，并且该面积与实际房子面积不符，那么这可能构成合同违约。
   • 若合同中有关于面积误差的处理条款，如允许一定比例的误差范围，或者约定了面积不符时的调整方式（如租金调整、合同解除等），则应按照合同约定执行。

2. 双方协商的结果：

   • 如果合同中没有明确约定面积误差的处理方式，或者约定不明确，那么双方应首先尝试通过协商来解决。
   • 协商时，可以考虑实际使用面积、租金调整、合同期限的变更等因素，以达成双方都能接受的解决方案。

3. 法律规定的适用：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果租赁合同中的面积条款显失公平或者存在欺诈、胁迫等情形，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该条款。
   • 同时，如果实际房子面积与合同约定面积相差悬殊，且该差异对租赁物的使用产生实质性影响，承租方也有权要求减少租金或者解除合同。

法律后果与建议：

• 法律后果：如果面积不符问题得不到妥善解决，可能会引发合同纠纷，导致双方需要承担诉讼或仲裁成本，甚至可能影响公司的正常运营。
• 建议：
  1. 在签订租赁合同时，应尽可能明确租赁面积，并约定面积误差的处理方式，以避免后续纠纷。
  2. 如果发现面积不符，应及时与出租方沟通协商，寻求解决方案。
  3. 如果协商无果，可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自身合法权益。

特殊情况说明：

• 如果公司变更地址是由于出租方的原因导致的（如出租方提供的房子实际面积与合同约定不符），那么出租方应承担相应的责任，包括但不限于减少租金、赔偿损失等。
• 如果公司变更地址是出于自身经营需要，且租赁合同中未对面积误差作出明确约定，那么公司应谨慎考虑是否继续履行合同，或者与出租方协商变更合同条款。

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