结论：在房子抵押贷款逾期的情况下，个人或企业仍有可能作为担保人，但具体能否被接受取决于多个因素，包括逾期贷款的具体情况、抵押物的价值和性质，以及债权机构的政策和风险偏好。不过，由于信用风险和担保能力等方面的顾虑，实际操作中债权人通常会对此类担保持谨慎态度甚至拒绝。以下是对此问题的详细分析：

一、法律角度

从法律层面来看，并没有明确禁止有逾期贷款未偿还的个人或企业作为担保人。只要抵押人对抵押物拥有合法的所有权或处分权，就具备提供抵押担保的基本法律条件。例如，即使某人存在房贷逾期欠款，但如果其名下还拥有其他产权清晰的房产，从法律层面而言，他仍有资格用该房产为他人债务提供抵押担保。

二、债权人及金融机构的考量

1. 信用风险评估：

   • 债权人会重点评估担保人的信用状况。逾期贷款的存在通常被视为信用记录瑕疵，可能表明担保人的偿债能力和还款意愿存在问题，从而增加债务到期无法得到清偿的风险。
   • 严重的逾期情况，如金额巨大或已涉及法律诉讼，会进一步损害担保人的信用，降低其作为抵押担保人的可接受度。

2. 担保能力评估：

   • 债权人会对担保人的整体财务状况进行深入评估。逾期贷款意味着担保人已有债务压力，可能影响其在承担担保责任时的实际赔付能力。
   • 担保人因自身债务问题无法有效承担担保责任时，可能导致抵押物处置等一系列复杂问题，增加债权人的成本和风险。

3. 贷款机构政策和风险偏好：

   • 不同贷款机构对于抵押担保的要求和风险承受能力各不相同。一些机构可能对逾期贷款的情况较为宽容，而另一些则可能非常严格。
   • 贷款机构的政策调整和市场环境变化也可能影响其对抵押担保的接受程度。

三、抵押物处置风险

如果最终需要处置抵押物来实现债权，逾期贷款的存在可能会使情况变得复杂。例如，当抵押人有多笔债务时，抵押物的处置价款可能需要在多个债权人之间进行分配。这可能导致主债权人的债权无法得到足额、及时的清偿。

四、建议与措施

1. 改善信用记录：如果可能的话，尽快采取措施偿还逾期贷款，以改善信用记录和资产状况，提高作为抵押担保人的资格和可信度。
2. 了解债权机构政策：在选择债权机构时，了解其对于抵押担保的要求和风险承受能力，选择更适合自己的机构进行合作。
3. 提供额外担保或证明：如果逾期贷款情况不严重，且担保人能够提供其他有力的担保或证明其偿债能力，可能有助于增加债权人的接受度。

举例说明：假设张先生有一套房产，但因之前房贷逾期，现在想用这套房产为朋友的贷款提供抵押担保。在这种情况下，张先生需要了解债权机构对于抵押担保的具体要求，并评估自己的信用状况和偿债能力。如果张先生能够证明自己虽然有过房贷逾期，但目前财务状况稳定，且有能力承担担保责任，那么债权机构可能会考虑接受他的抵押担保。

总之，房子抵押贷款逾期并不意味着完全不能作为担保人，但确实会增加一些难度和风险。因此，在决定是否提供抵押担保前，应充分了解相关法律规定和债权机构的要求，并尽可能改善自身的信用记录和资产状况。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。