结论：房东停水停电、用汽车热力钢管堵门45天的行为，不一定构成破坏生产经营罪，但可能涉及其他违法行为，具体需结合实际情况判断。以下从不同角度详细分析：
一、破坏生产经营罪的构成要件
破坏生产经营罪，是指由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的行为。其构成要件主要包括：
- 主观方面：行为人必须具有泄愤报复或者其他个人目的。
- 客观方面：行为人实施了毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的行为。
- 客体：本罪侵犯的客体是生产经营的正常活动。
- 主体：一般主体，即达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人。
二、房东行为是否构成破坏生产经营罪的分析
主观方面：
- 若房东的行为是出于泄愤报复或其他个人目的，如因租赁纠纷而对租户产生不满，进而采取停水停电、堵门等极端手段，则可能符合主观方面的要件。
- 但若房东的行为是出于合理的维权目的，如因租户拖欠租金、违反租赁合同等，且采取的手段并未超出必要限度，则可能不构成该罪。
客观方面：
- 房东停水停电、用汽车热力钢管堵门的行为，确实对租赁站的生产经营造成了影响，但关键在于这些行为是否达到了“破坏”的程度。
- “破坏”通常指的是对生产经营设施、设备或流程的直接损害，导致生产经营无法正常进行。房东的行为更多是对租赁站正常运营的干扰，而非直接破坏。
客体与主体：
- 房东的行为确实侵犯了租赁站的生产经营正常活动，符合客体的要件。
- 房东作为达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人，也符合主体的要件。
三、房东行为可能涉及的其他违法行为
即使房东的行为不构成破坏生产经营罪，也可能涉及其他违法行为，如：
- 侵犯财产权：房东停水停电、堵门等行为可能侵犯了租赁站的财产权，如导致租赁站无法正常营业而遭受经济损失。
- 违反治安管理处罚法：房东的行为可能违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，如扰乱公共场所秩序、妨碍他人正常生活等，可能面临行政处罚。
- 违反租赁合同：若房东的行为违反了租赁合同的约定，租赁站有权要求房东承担违约责任，如赔偿损失、恢复原状等。
四、建议与措施
- 收集证据：租赁站应尽快收集房东停水停电、堵门的相关证据，如照片、视频、证人证言等，以证明房东的行为及其对租赁站造成的影响。
- 协商解决：在收集证据的基础上，租赁站可以尝试与房东进行协商，寻求和解或达成补偿协议。
- 法律途径：若协商无果，租赁站可以向当地公安机关报案，要求公安机关对房东的行为进行调查处理；同时，也可以向法院提起民事诉讼，要求房东承担违约责任或赔偿损失。
最后，每个案件的具体情况都有所不同，房东的行为是否构成犯罪或违法，以及租赁站应如何维权，都需要根据实际情况进行具体分析。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。