在签了租赁合同后，如果出了事，甲方是否有责任，这主要取决于具体的事故情况、合同条款以及相关法律法规的规定。以下从几个常见角度进行分析：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，要仔细审查租赁合同中关于双方权利和义务的条款。如果合同中明确规定了甲方在特定情况下的责任，比如房屋维修、安全保障等，那么甲方就需要按照合同约定承担相应的责任。
   • 例如，如果合同中规定甲方需保证房屋结构安全，而因房屋结构问题导致的事故，甲方就应承担责任。

2. 法律法规的规定：

   • 即使合同中没有明确约定，甲方也可能因违反法律法规而承担责任。比如，根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，出租人（甲方）有义务保证租赁物符合约定的使用条件，如果因租赁物存在瑕疵或危险导致承租人（乙方）受损，甲方应承担赔偿责任。
   • 具体来说，如果房屋存在安全隐患（如电路老化、燃气泄漏等），而甲方未及时维修或告知乙方，导致事故发生，甲方就应承担相应的法律责任。

3. 事故的具体情况：

   • 事故的具体情况也是判断甲方是否有责任的重要因素。比如，如果是乙方自身使用不当或故意造成的事故，那么甲方通常不需要承担责任。
   • 但如果事故是由于甲方提供的设施、设备存在缺陷或甲方未履行安全保障义务导致的，那么甲方就应承担相应的责任。

4. 不可抗力因素：

   • 如果事故是由于不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的，且甲方已经尽到了合理的注意义务和防范措施，那么甲方通常不需要承担责任。但这也需要根据具体情况和合同条款来判断。

建议：

• 在发生事故后，乙方应及时与甲方沟通，并保留好相关证据（如照片、视频、医疗记录等）。
• 如果双方无法就责任承担达成一致，可以寻求第三方调解或通过法律途径解决纠纷。
• 在签订租赁合同时，双方应尽可能明确各自的权利和义务，以及事故发生时的责任承担方式，以减少后续纠纷的发生。

总结来说，甲方在签了租赁合同后出了事是否有责任，需要综合考虑合同条款、法律法规、事故具体情况以及不可抗力因素等多个方面。如果有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。