拆迁条例废止后，拆迁人的权利义务主要依据现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规来确定。以下是对拆迁人权利义务的详细分析：
拆迁人的权利
依法进行房屋征收与补偿：
- 拆迁人（通常指政府或其指定的部门）有权根据公共利益的需要，依法对国有土地上的房屋进行征收，并给予相应的补偿。这是拆迁人的主要权利，也是其履行公共管理职能的体现。
制定征收补偿方案：
- 拆迁人有权制定房屋征收补偿方案，该方案应明确补偿标准、补偿方式、补偿期限等关键内容，并确保方案的公平、合理和透明。
选择评估机构：
- 在房屋征收过程中，拆迁人有权选择具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋进行评估，以确定补偿金额。
依法处理征收中的纠纷：
- 在房屋征收过程中，如发生纠纷，拆迁人有权依法进行处理，包括通过协商、调解、行政复议或行政诉讼等途径解决争议。
拆迁人的义务
遵守法定程序：
- 拆迁人必须严格遵守《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规规定的程序进行房屋征收，包括发布征收公告、进行房屋评估、签订补偿协议等步骤，确保征收过程的合法性和正当性。
确保补偿公平合理：
- 拆迁人应确保补偿标准公平合理，不得低于类似房地产的市场价格。同时，应充分考虑被征收人的实际情况和合理需求，提供多样化的补偿方式，如货币补偿、房屋产权调换等。
保障被征收人合法权益：
- 拆迁人应尊重并保障被征收人的合法权益，包括知情权、参与权、申诉权等。在征收过程中，应充分听取被征收人的意见和建议，确保其合法权益不受侵害。
及时支付补偿款项：
- 拆迁人应按照补偿协议约定的期限和方式及时支付补偿款项，确保被征收人能够及时获得应有的补偿。如因特殊原因需要延期支付，应提前与被征收人协商并达成一致意见。
负责搬迁和安置工作：
- 在房屋征收完成后，拆迁人应负责被征收人的搬迁和安置工作，确保其能够顺利过渡到新的居住环境。这包括提供临时安置用房、支付搬迁费用等具体措施。
特殊情况下的权利义务：
- 如遇特殊情况（如自然灾害、紧急公共安全事件等），拆迁人可能需要在更短的时间内完成房屋征收工作。但即便如此，拆迁人也必须严格遵守法定程序，确保被征收人的合法权益不受侵害。同时，应加快工作进度，提高工作效率，以尽快完成征收任务。
法律后果：
- 若拆迁人未依法履行义务，如违反法定程序进行征收、补偿标准不公平合理、未及时支付补偿款项等，被征收人有权依法向相关部门投诉或提起行政诉讼，要求拆迁人承担相应的法律责任。
建议：
- 对于拆迁人而言，应严格遵守相关法律法规和政策规定，确保房屋征收工作的合法性和正当性。同时，应加强与被征收人的沟通和协商，充分听取其意见和建议，以达成互利共赢的征收补偿协议。
- 对于被征收人而言，应了解自己的合法权益和维权途径，在征收过程中积极维护自己的权益。如遇问题或纠纷，可及时向相关部门投诉或寻求法律援助。
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