被强拆人的核心权益主要包括以下几个方面：
获得合理补偿的权利
- 补偿范围：强拆后，被拆迁人有权获得房屋价值补偿（通常按市场价评估）、搬迁安置费用（包括临时安置费、搬家费等）、停产停业损失补偿（针对经营性用房）等。这些补偿旨在确保被拆迁人在经济上不因拆迁而受损。
- 特殊群体保护：对于低保户、残疾人等特殊困难家庭，政府应给予额外补助或优先安置，以体现社会公平和人文关怀。
- 示例：若某商铺因强拆导致停业数月，商铺业主可主张营业损失补偿及员工工资补贴，以减轻经济损失。
知情权与参与权
- 信息公开：被拆迁人有权获取征收决定、补偿方案、评估报告等关键文件，以便全面了解拆迁项目的具体情况。
- 意见表达：被拆迁人可通过听证会、书面反馈等方式参与拆迁补偿安置方案的制定和讨论，发表自己的意见和建议，促使方案更加公平合理。
- 案例：某市在旧城改造中，因未充分公示补偿标准，居民通过申请政府信息公开，成功推动了程序的合规化，维护了自身权益。
选择补偿方式的权利
- 货币补偿：被拆迁人可以选择直接接受房屋评估价值及附属补偿的货币支付方式，便于自行购房或投资。
- 产权调换：被拆迁人也可以选择接受同等价值的安置房作为补偿，需明确安置房的面积、位置、差价结算方式等关键条款。
- 注意：选择权应以书面形式确认，避免口头承诺带来的纠纷。
居住条件不降低原则
- 安置房应符合安全标准，面积不得低于原住房水平（特殊情况除外），以确保被拆迁人的居住条件不因拆迁而降低。
- 过渡期安置需保障基本生活需求，如提供周转房或足额临时安置费，确保被拆迁人在拆迁期间的生活不受严重影响。
在遭遇强拆时，被拆迁人还应关注以下权益保障措施：
法律程序保障
- 先补偿后搬迁：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。禁止在未达成协议前强制拆除。
- 司法救济：对补偿决定不服的，被拆迁人可提起行政复议或诉讼，通过法律途径维护自身权益。
评估机构中立性
- 被拆迁人有权协商选定评估公司，对评估结果有异议的，可申请复核或专家鉴定，以确保评估过程的公正性和结果的客观性。
社会保障衔接
- 因征地失去土地的农民，应纳入养老、医疗等社保体系，确保其基本生活得到保障。部分地区还推行“土地换社保”模式，为农民提供更全面的社会保障。
面对强拆，被拆迁人应如何维权：
- 保留证据：保存房产证、评估报告、沟通记录等关键材料，为后续维权提供有力支持。
- 及时咨询：在遭遇强拆或补偿纠纷时，及时向我咨询，我将协助审查协议合法性、指导诉讼流程，确保你的权益得到充分维护。
- 理性协商：在维权过程中，保持理性态度，避免过激行为影响合法权益主张。通过合法途径表达诉求，争取合理补偿和安置。
总结：被拆迁人在面对强拆时，应主动行使法定权利，通过合法途径维护自身利益。同时，政府及相关部门也应严格遵循“决策民主、程序正当、补偿公平”的原则，确保征收活动合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。