如果遗嘱上写明卖房子的钱要给某人，但实际未给，那么受益人有权通过法律途径来维护自己的权益。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、遗嘱的法律效力
遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。一旦遗嘱被认定为有效，那么遗嘱中的内容就具有法律约束力，相关继承人或受益人应当按照遗嘱的内容来执行。
二、遗嘱执行与争议解决
遗嘱执行：
- 在遗嘱生效后，通常会有遗嘱执行人（可能是遗嘱中指定的，也可能是法律规定的）来负责按照遗嘱的内容分配遗产。
- 如果遗嘱中明确指定了卖房子的钱要给某人，那么遗嘱执行人应当确保这一条款得到执行。
争议解决：
- 如果遗嘱执行人未按照遗嘱的内容执行，或者相关继承人、受益人之间对遗嘱的执行产生了争议，那么可以通过法律途径来解决。
- 受益人可以向法院提起诉讼，要求确认遗嘱的效力，并要求遗嘱执行人或相关继承人按照遗嘱的内容履行义务。
三、法律后果与维权途径
法律后果：
- 如果遗嘱被认定为有效，但相关继承人或受益人未按照遗嘱的内容执行，那么他们可能会面临法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。
维权途径：
- 协商：首先，受益人可以尝试与遗嘱执行人或相关继承人进行协商，寻求和解。
- 调解：如果协商无果，可以寻求第三方调解机构的帮助，如人民调解委员会等。
- 诉讼：如果调解也无果，那么受益人可以向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。在诉讼过程中，法院会审查遗嘱的效力、执行情况等，并作出相应的判决。
四、实际操作建议
- 收集证据：在采取任何行动之前，受益人应当收集与遗嘱相关的所有证据，包括遗嘱的原件、相关继承人的身份信息、遗嘱执行的情况等。
- 咨询专业律师：由于遗嘱继承问题可能涉及复杂的法律关系和证据收集，因此建议受益人在采取行动之前咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。
总结来说，如果遗嘱上写明卖房子的钱要给某人但实际未给，受益人有权通过协商、调解或诉讼等法律途径来维护自己的权益。在实际操作过程中，建议受益人收集相关证据并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。