从合作商那里租一间房用于公司经营，这一行为本身在法律上是可行的，但具体是否可行还需考虑多个因素。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、合同效力与租赁用途
合同效力：
- 租赁合同是双方当事人意思表示一致的协议，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且双方具有相应的民事行为能力，合同即具有法律效力。
- 在租赁合同中，应明确租赁物的用途。如果合作商同意将房屋出租给你用于公司经营，并在合同中明确约定了这一用途，那么该租赁合同是有效的。
租赁用途的合法性：
- 你需要确保公司经营的活动本身不违反法律、行政法规的强制性规定。例如，如果公司经营的是非法活动，那么即使租赁合同本身有效，你也可能因从事非法活动而面临法律责任。
- 同时，你还需要确保租赁房屋的使用符合当地的城市规划、消防安全、环保等要求。如果租赁房屋用于公司经营违反了这些要求，可能会面临相关部门的处罚或责令整改。
二、合作商的资质与房屋权属
合作商的资质：
- 你需要确认合作商是否具有出租房屋的合法资质。例如，合作商是否是房屋的所有权人或合法使用权人，是否有权将房屋出租给你。
- 如果合作商是房屋的所有权人，那么他自然有权出租房屋。如果合作商是房屋的合法使用权人（如承租人），那么他需要在原租赁合同中明确约定有权转租，或者取得原出租人的书面同意后才能将房屋转租给你。
房屋权属的清晰性：
- 你需要确认房屋的权属是否清晰，是否存在权属纠纷或抵押、查封等情况。如果房屋存在权属纠纷或抵押、查封等情况，那么租赁合同可能会因此无效或无法履行。
三、租赁合同的条款与风险防控
租赁合同的条款：
- 在签订租赁合同时，你需要仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、具体、合法。特别是关于租赁期限、租金支付方式、租赁物的用途、维修责任、违约责任等条款，需要特别关注。
- 如果可能的话，你可以在合同中约定一些风险防控条款，如要求合作商提供房屋权属证明、身份证明等文件，或者约定在房屋存在权属纠纷或抵押、查封等情况时你有权解除合同并要求赔偿损失等。
风险防控：
- 除了合同条款的约定外，你还可以采取其他风险防控措施。例如，在签订合同前对合作商的信誉和履约能力进行调查了解；在租赁期间定期对房屋进行检查和维护；在发现房屋存在权属纠纷或抵押、查封等情况时及时采取措施保护自己的合法权益等。
总结与建议：
- 从合作商那里租一间房用于公司经营，在法律上是可行的，但你需要确保租赁合同的内容合法、明确，并确认合作商的资质和房屋的权属清晰。
- 在签订租赁合同时，你需要仔细阅读合同条款，并考虑约定一些风险防控条款以降低潜在的法律风险。
- 如果在租赁过程中遇到任何问题或纠纷，你可以及时向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和帮助。