作为有丰富经验的律师，针对你作为回迁房开发商被起诉要求腾房子的情况，以下是详细分析和建议：

1. 核实起诉主体与依据

   • 首先，要仔细核实起诉你的主体是谁，是回迁户个人、回迁户群体，还是其他相关利益方。不同的起诉主体，其诉求和背后的法律关系可能有所不同。
   • 接着，查看起诉状中的具体诉求和事实理由，明确对方是依据什么法律条款、合同条款或事实来要求你腾房子的。这有助于你针对性地准备答辩材料。

2. 审查合同与协议

   • 回顾你与回迁户或相关政府部门签订的回迁房开发、分配协议。确认协议中是否有关于房屋交付、腾退的具体条款，以及这些条款是否合法有效。
   • 如果协议中有明确约定，且你确实存在违约行为，那么你需要考虑如何与对方协商解决，或者准备在法庭上承认违约并承担相应的法律责任。
   • 如果协议中没有明确约定，或者约定不明确，那么你需要依据相关法律法规来阐述你的立场和理由。

3. 评估法律风险与应对策略

   • 根据起诉状的内容和合同协议的情况，评估你面临的法律风险。如果对方的主张有充分的事实和法律依据，你可能需要考虑和解、调解或接受判决。
   • 如果对方的主张缺乏事实或法律依据，或者存在争议点，你可以准备充分的证据和法律依据来支持你的答辩，甚至提起反诉。
   • 在整个过程中，保持与对方的沟通渠道畅通，尝试通过协商、调解等非诉讼方式解决争议，以降低诉讼成本和风险。

4. 准备答辩材料与出庭

   • 根据评估结果，准备详细的答辩材料，包括事实陈述、法律依据、证据清单等。确保答辩材料充分、有力，能够支持你的立场和理由。
   • 如果需要出庭应诉，提前了解法庭程序、规则和要求，做好充分的出庭准备。包括准备答辩状、证据材料、证人证言等，以及熟悉庭审流程和技巧。

5. 考虑后续影响与解决方案

   • 无论诉讼结果如何，都要考虑后续对开发商声誉、业务开展等方面的影响。如果判决不利，可能需要考虑如何执行判决、与对方协商后续事宜等。
   • 如果判决有利，也要考虑如何与对方沟通、解释判决结果，以及如何避免类似争议再次发生。

在处理这类法律纠纷时，建议你保持冷静、理性，积极应对。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据你的具体情况，提供详细、有深度的法律解答和建议。