仅凭购房发票签订的房屋买卖合同，确实可能面临一系列风险和后果。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 合同效力问题：

   • 购房发票并非产权证明：购房发票只是购房者支付房款的凭证，它并不能直接证明房屋的所有权归属。因此，仅凭购房发票签订的房屋买卖合同，在法律上可能无法充分证明卖方对房屋拥有合法的处分权。
   • 合同可能因缺乏关键要素而无效：根据《民法典》的相关规定，一个有效的房屋买卖合同应当包含房屋的基本信息、价款、支付方式、交付时间等关键要素。如果仅凭购房发票签订合同，而忽略了这些关键要素，合同可能因内容不完整而被认定为无效或可撤销。

2. 产权纠纷风险：

   • 卖方可能并非真正产权人：如果卖方并非房屋的真正产权人，或者存在其他共有人未同意出售房屋的情况，那么买方在购买后可能面临产权纠纷。这种纠纷可能导致买方无法顺利取得房屋的所有权，甚至可能面临房屋被收回的风险。
   • 房屋可能存在抵押或查封：在签订房屋买卖合同前，如果未对房屋的产权状况进行充分调查，买方可能不知道房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。这些情况可能导致买方无法顺利办理过户手续，从而遭受经济损失。

3. 税务及发票问题：

   • 税务风险：房屋买卖涉及多种税费，如契税、个人所得税等。如果仅凭购房发票签订合同，而未按照税法规定缴纳相关税费，买方和卖方都可能面临税务处罚的风险。
   • 发票真实性及合法性：购房发票的真实性和合法性也是需要考虑的问题。如果发票是伪造的或存在其他违法情况，那么基于该发票签订的房屋买卖合同也可能因此受到影响，甚至可能导致合同无效。

4. 法律建议：

   • 核实产权状况：在签订房屋买卖合同前，买方应当通过正规渠道核实房屋的产权状况，包括查看房屋产权证、了解房屋是否存在抵押或查封等情况。
   • 完善合同内容：房屋买卖合同应当包含所有关键要素，如房屋的基本信息、价款、支付方式、交付时间、违约责任等。确保合同内容完整、明确，以减少纠纷的发生。
   • 咨询专业律师：在签订房屋买卖合同前，建议咨询专业律师的意见。律师可以对合同进行审查，确保合同的合法性和有效性，并为买方提供法律保障。

总结来说，仅凭购房发票签订的房屋买卖合同存在诸多风险和后果，包括合同效力问题、产权纠纷风险、税务及发票问题等。因此，在签订房屋买卖合同时，务必谨慎对待，确保合同的合法性和有效性。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。