将购房合同发给别人确实存在多方面的风险，这些风险主要涉及合同内容泄露、合同被篡改或滥用、以及由此可能引发的法律纠纷等。以下是对这些风险的详细分析及建议：
一、合同内容泄露风险
- 隐私泄露：购房合同中往往包含购房者的个人信息，如姓名、身份证号、联系方式、家庭住址等，这些信息一旦泄露，可能被不法分子利用进行诈骗或其他违法活动。
- 商业秘密泄露：如果购房合同中涉及开发商的商业秘密，如成本、利润、营销策略等，泄露后可能对开发商造成经济损失。
建议：
- 在发送购房合同前，应仔细审查合同内容，确保不包含不必要的敏感信息。
- 如果必须发送合同，可以考虑对敏感信息进行脱敏处理，如使用“*”号替代部分数字或字母。
- 发送合同时，应选择安全可靠的传输方式，如加密邮件或专用文件传输平台，并设置访问权限，确保只有授权人员能够查看。
二、合同被篡改或滥用风险
- 合同篡改：不法分子可能获取购房合同后，对合同内容进行篡改，如修改房屋价格、付款方式、交付时间等关键条款，然后以此为据进行欺诈活动。
- 合同滥用：购房合同可能被用于非法目的，如作为抵押物进行非法融资、作为虚假证明材料等。
建议：
- 在发送购房合同前，应保留合同原件或电子版的备份，并确保备份文件的安全存储。
- 可以考虑在合同中添加水印或防伪标识，以增加合同被篡改的难度。
- 如果发现合同被篡改或滥用，应立即报警并寻求法律援助，以维护自身权益。
三、法律纠纷风险
- 合同效力争议：如果购房合同被不法分子获取并用于非法目的，可能导致合同效力受到质疑，进而引发法律纠纷。
- 违约责任争议：如果合同中的关键条款被篡改或滥用，可能导致双方对违约责任产生争议，增加诉讼成本和时间成本。
建议：
- 在签订购房合同时，应确保合同条款明确、详细且无歧义，避免给不法分子留下可乘之机。
- 可以考虑在合同中约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，并明确约定管辖法院或仲裁机构，以减少争议解决的不确定性。
- 如果发生法律纠纷，应及时咨询专业律师，了解自身权益和义务，并积极配合律师进行维权活动。
总结与提醒：购房合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，涉及双方的重要权益。因此，在发送购房合同前，应充分评估风险并采取必要的防范措施。如果遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。