针对小区存量违建，城管部门通常会下发的4份法律文书可能包括以下几种，具体会根据实际情况有所调整：
《责令停止违法行为通知书》：
- 内容概述：当城管部门发现小区内存在违法建设行为时，首先会发出此通知书，要求违建者立即停止违法建设活动，防止违建行为继续扩大，造成更严重的后果。
- 法律依据：依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对于违反城乡规划进行建设的行为，城管部门有权责令停止建设。
《限期拆除决定书》：
- 内容概述：在违建者停止违法行为后，若违建行为已成事实且无法通过改正措施消除影响，城管部门会发出此决定书，要求违建者在规定期限内自行拆除违建部分。
- 法律依据：同样依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，对于无法采取改正措施消除影响的违法建设，城管部门有权作出限期拆除的决定。
《行政处罚事先告知书》：
- 内容概述：在作出正式的行政处罚决定前，城管部门会向违建者发出此告知书，告知其拟作出的行政处罚内容、事实、理由及依据，并告知违建者享有陈述、申辩和要求听证的权利。
- 法律依据：依据《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定，行政机关在作出行政处罚决定前，应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知当事人依法享有的权利。
《行政处罚决定书》：
- 内容概述：若违建者在收到《行政处罚事先告知书》后未提出陈述、申辩或要求听证，或者陈述、申辩、听证后城管部门仍认为其违法建设行为成立，城管部门会作出正式的行政处罚决定，并发出此决定书，要求违建者履行拆除义务，并可能处以罚款等行政处罚。
- 法律依据：依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政处罚法》等相关法律法规，对于违法建设行为，城管部门有权作出行政处罚决定。
针对这些法律文书，违建者应当如何应对：
- 及时响应：收到任何法律文书后，违建者都应及时响应，了解文书内容，并按照要求采取相应措施。
- 寻求法律帮助：若对文书内容有异议或不知如何应对，违建者应及时咨询专业律师，了解自身权利和义务，以及可能的法律后果。
- 积极配合：在城管部门执法过程中，违建者应积极配合，避免采取对抗行为，以免加重法律责任。
若违建者不履行法律文书要求的义务，可能会面临哪些法律后果：
- 强制执行：若违建者未在规定期限内自行拆除违建部分，城管部门有权申请人民法院强制执行。
- 罚款：根据违法建设行为的性质和情节，城管部门可能对违建者处以罚款等行政处罚。
- 信用惩戒：违法建设行为还可能影响违建者的个人信用记录，对其未来的生活和工作产生不利影响。
作为小区居民，若发现身边存在违建行为，应当如何维护自身权益：
- 及时举报：可以向城管部门或相关管理部门举报违建行为，提供相关证据和信息，协助执法部门查处违建。
- 参与监督：可以积极参与小区的监督管理工作，关注违建行为的处理进展，确保执法部门依法履行职责。
- 维护权益：若违建行为对自身权益造成损害，如影响采光、通风等，可以通过法律途径维护自身权益，要求违建者承担相应的法律责任。
总之，面对小区存量违建问题，城管部门下发的法律文书是执法的重要依据，违建者应当认真对待并积极配合。同时，小区居民也应当积极参与监督管理工作，共同维护小区的良好环境和秩序。 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。