您好，关于您提出的“物业收集人脸信息时未成年人是否需要监护人授权”的问题，这是一个涉及个人信息保护的重要法律问题。
首先，根据《人脸识别技术应用安全管理办法》的第七条明确规定：“基于个人同意处理不满十四周岁未成年人人脸信息的，应当取得未成年人的父母或者其他监护人的同意。”这一条款直接回答了您的问题，即物业在收集不满十四周岁未成年人的面部信息时，必须获得其父母或其他监护人的明确同意。
进一步来说，这一规定体现了对未成年人个人信息的特殊保护。未成年人心智尚未成熟，可能无法充分理解人脸信息收集、使用可能带来的风险，因此需要监护人代为行使同意权，以确保其个人信息得到妥善保护。
此外，根据相关法律法规，物业在收集人脸信息时，还需遵循一系列严格的规定，包括但不限于：
告知义务：物业应以显著方式、清晰易懂的语言向个人（包括未成年人及其监护人）告知收集人脸信息的目的、方式、保存期限等关键信息。
必要性原则：物业收集人脸信息应具有特定的目的和充分的必要性，且应采取对个人权益影响最小的方式。
安全保护措施：物业需对收集到的人脸信息实施严格的安全保护措施，防止信息泄露、篡改或滥用。
不得强制：根据最高人民法院的相关司法解释，物业不得强制将人脸识别作为出入小区的唯一验证方式，应尊重业主或物业使用人的选择权。
综上所述，物业在收集不满十四周岁未成年人的面部信息时，必须获得其父母或其他监护人的明确同意，并遵循一系列严格的规定以确保个人信息的合法、正当、必要处理。希望这一解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时告知。