物业将电费和物业费绑在一起收取，在大多数情况下是不合法的。以下从不同角度为你详细分析：
法律层面分析
《中华人民共和国民法典》的相关规定
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，物业服务合同对业主具有法律约束力，业主应支付物业费。但物业服务人不得采取停止供电等方式催交物业费，这明确禁止了物业通过捆绑电费来催缴物业费的行为。
《物业管理条例》的明确规定
- 《物业管理条例》第四十四条规定，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，且未赋予其通过停电方式催缴物业费的权利。这进一步强调了物业费和电费应分开收取的原则。
性质角度剖析
- 物业费：是业主或物业使用人向物业管理公司支付的费用，用于购买物业管理公司提供的各项服务，如小区的卫生清洁、安保巡逻、设施设备维护、绿化养护等。物业费的收取是基于物业服务合同的约定，与电力资源的使用无直接关联。
- 电费：是业主或物业使用人因使用电力资源而需向供电公司支付的费用。电费的收取主体是供电企业，其计费依据是实际用电量，与物业管理服务没有直接联系。
特殊情况说明
- 如果物业公司自己供电，并且在物业服务合同中明确规定了电费与物业费的绑定收取方式，同时该条款得到了业主的签字同意，且不违反法律法规的强制性规定，那么这种绑定方式在特定情况下可能是合法的。但这种情况较为特殊，且需要满足严格的条件。
维权途径与建议
沟通协商：
- 首先，你可以尝试与物业服务企业进行沟通协商，要求其停止不合法的绑定行为，并明确指出这种行为违反了相关法律法规。
投诉处理：
- 若沟通无果，你可以向相关物业管理部门或电力监管部门进行投诉。这些部门有权对物业服务企业的违规行为进行纠正和处理，并保护你的合法权益。
法律诉讼：
- 若上述方法均无法解决问题，你可以收集相关证据（如合同文本、缴费记录、沟通记录等），通过法律途径向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你可以要求物业服务企业停止捆绑收费行为，并赔偿你因此造成的损失。
总结与建议：物业费和电费是两个独立且不同的费用，它们在法律层面和性质上都存在明显的区别。业主或物业使用人在支付这些费用时，应明确了解两者的区别，避免被不合法地捆绑收费。如果遇到此类问题，建议积极寻求法律援助和投诉渠道，以维护自己的合法权益。如果你还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。