要找到具备司法鉴定资质的第三方检测机构来出具厕所漏水的正式检测报告，可以按照以下步骤进行：

1. 明确需求与资质要求：

   • 首先，需要明确的是，要找的第三方检测机构必须具备司法鉴定资质。这意味着该机构需要在相关司法部门进行备案，并获得从事司法鉴定活动的许可。
   • 厕所漏水检测通常属于建筑工程质量检测或房屋安全鉴定的范畴，因此，在寻找机构时，可以关注其是否具备这方面的专业资质和经验。

2. 查询与筛选机构：

   • 可以通过当地司法局的官方网站或相关司法鉴定协会的网站，查询具备司法鉴定资质的机构名单。这些网站通常会提供机构的详细信息，包括资质等级、业务范围、联系方式等。
   • 在筛选机构时，除了考虑其资质外，还可以关注其过往的检测案例、客户评价以及专业团队的背景和经验。这些信息有助于评估机构的专业能力和服务质量。

3. 联系与咨询机构：

   • 选定几家潜在的机构后，可以通过电话、邮件或在线咨询的方式与他们取得联系。在咨询时，可以详细说明厕所漏水的情况，并询问机构是否能够提供相应的检测服务。
   • 同时，可以询问机构的检测流程、所需时间、费用以及检测报告的格式和法律效力等细节问题。这些信息有助于你更好地了解机构的服务内容和质量。

4. 签订合同与进行检测：

   • 在确定选择某家机构后，需要与其签订正式的检测合同。合同中应明确双方的权利和义务，包括检测范围、检测标准、检测费用、检测时间以及检测报告的出具和交付等条款。
   • 随后，机构会安排专业人员到现场进行检测。在检测过程中，你可以要求机构提供检测进度和初步结果的反馈，以便及时了解检测情况。

5. 获取检测报告与后续处理：

   • 检测完成后，机构会出具正式的检测报告。这份报告应包含详细的检测数据、分析结论以及建议的修复方案等内容。
   • 拿到检测报告后，你可以根据报告中的结论和建议与物业公司或相关责任方进行协商和处理。如果协商无果，你还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

额外建议：

• 在选择机构时，除了考虑其资质和经验外，还可以关注其是否具备快速响应和灵活调整的能力。因为厕所漏水问题可能需要及时处理，所以选择一个能够迅速安排检测并出具报告的机构会更为有利。
• 在与机构签订合同时，务必仔细阅读合同条款，并确保所有条款都符合你的需求和期望。如果有任何疑问或不明确的地方，应及时向机构咨询并寻求解答。

希望以上建议能对你有所帮助。如果你在寻找机构或处理厕所漏水问题过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。