在房屋漏水司法鉴定中，通常是由第三方鉴定机构来进行的。以下是对这一问题的详细解答：

1. 第三方鉴定机构的角色：

   • 在房屋漏水纠纷中，为了客观、公正地确定漏水原因、受损部位及程度，以及定损金额，通常会委托具有专业资质的第三方鉴定机构进行鉴定。
   • 这些第三方鉴定机构独立于纠纷双方，能够提供专业的、中立的鉴定意见，为后续的协商赔偿或法律诉讼提供重要依据。

2. 如何选择第三方鉴定机构：

   • 可以通过当地的司法行政部门网站以及相关的行业协会网站查询具备房屋鉴定资质的机构名单。
   • 联系这些机构，了解其在房屋漏水定损方面的专业能力、过往情形及收费标准，以便选择合适的机构进行委托。

3. 第三方鉴定的必要性：

   • 当双方对漏水原因、损失范围等关键事实存在争议时，第三方鉴定显得尤为重要。
   • 专业的鉴定机构能够凭借其专业技术和设备，准确判断漏水源头，并出具客观公正的评估报告，为法院判定赔偿数额提供有力依据。

4. 例外情况：

   • 虽然第三方鉴定在房屋漏水纠纷中通常很有必要，但并非所有情况都必须进行。
   • 如果双方对漏水原因、损失范围等关键事实争议不大，且有充分证据能够清晰证明，比如有明确的物业维修记录、双方认可的照片及视频资料等，足以支持各自主张，那么可以不进行第三方鉴定。

5. 法律后果：

   • 如果选择了第三方鉴定机构进行鉴定，那么鉴定结果将作为后续协商赔偿或法律诉讼的重要依据。
   • 如果一方对鉴定结果有异议，可以申请重新鉴定或提出其他证据来反驳，但最终法院将根据鉴定结果和其他证据来判定责任并作出裁决。

综上所述，在房屋漏水司法鉴定中，通常是由第三方鉴定机构来进行的。这样做可以确保鉴定的客观性和公正性，为后续的协商赔偿或法律诉讼提供重要依据。如果您在房屋漏水纠纷中需要法律帮助或咨询，请随时向我提问。