结论：起诉原房主是否需要带上开发商，需分情况讨论，具体如下：

1. 若您的诉求仅针对原房主，要求其履行过户义务或承担违约责任，一般无需将开发商列为共同被告
   根据合同相对性原则，您与原房主签订的房屋买卖合同仅约束双方。若原房主未履行过户义务（如未从开发商处取得产权证后过户给您），您可直接起诉原房主，要求其继续履行合同（办理过户）或赔偿损失（如房价上涨差价、诉讼成本等）。此时开发商并非合同当事人，无需参与诉讼。

2. 若案件涉及开发商的协助义务或产权瑕疵，可能需要追加开发商为第三人或共同被告

   • 开发商未履行协助义务：若原房主无法过户的原因是开发商未配合办理初始登记（如未缴纳土地出让金、未通过竣工验收等），您可申请追加开发商为第三人，要求其协助原房主办理产权证，以便原房主继续向您履行过户义务。
     
   • 开发商存在过错导致产权无法转移：若开发商将房屋“一房二卖”或房屋被抵押、查封，导致原房主无法取得产权证，您可起诉原房主违约，同时申请追加开发商为第三人，查明产权瑕疵原因。若开发商存在恶意串通等行为，您甚至可主张合同无效（需根据具体证据判断）。
     
   • 直接起诉开发商的情形：若您与原房主的合同被认定无效（如原房主无权处分房屋），且开发商存在过错（如明知原房主无权处分仍配合签约），您可尝试直接起诉开发商要求赔偿，但需以合同无效为前提。

3. 实务建议

   • 优先起诉原房主：若原房主明确表示愿意配合过户，但因开发商原因受阻，可先起诉原房主要求其限期办理过户，并申请法院向开发商发出协助执行通知。
     
   • 调查产权状态：起诉前需通过不动产登记中心查询房屋产权状态，确认是否存在抵押、查封或开发商未初始登记等情况，以判断是否需要追加开发商。
     
   • 保留证据：收集与原房主的买卖合同、付款凭证、沟通记录等，证明您已履行合同义务；若涉及开发商过错，需收集开发商违约的证据（如公告、行政处罚决定等）。

总结：是否需要带上开发商，取决于案件是否涉及开发商的协助义务或过错。建议先以原房主为被告起诉，再根据产权调查结果和庭审情况决定是否追加开发商。如有进一步疑问，可提供具体合同条款和产权信息，我会为您详细分析。