一个商铺被分成3个房间出租是否合法，这主要取决于是否满足相关的法律法规要求以及是否取得了必要的许可。以下从几个关键角度进行分析：

1. 规划与用途：

   • 首先，需要确认该商铺的原始规划用途。如果商铺的规划用途本身就是商业用途，且没有特定的限制（如禁止分割出租等），那么从规划用途的角度来看，分割出租可能是合法的。
   • 但是，如果商铺的规划用途有特定限制，或者分割后改变了原有的使用性质（例如，将商业用途的商铺分割后用于居住），则可能违反规划法规，从而构成违法。

2. 消防安全：

   • 分割商铺时，必须确保消防安全不受影响。这包括保持消防通道的畅通、确保消防设施的完好有效等。
   • 如果分割后的房间不符合消防安全标准，或者影响了整体的消防安全布局，那么这种分割出租的行为就是违法的。

3. 建筑结构与安全：

   • 分割商铺时，还需要考虑建筑结构的安全性和稳定性。不能随意拆除承重墙或改变建筑结构，以免对整体建筑造成安全隐患。
   • 如果分割行为导致了建筑结构的不安全，那么这种行为也是违法的。

4. 租赁合同与许可：

   • 在分割出租前，房东或出租人需要确保已经取得了所有必要的许可和批准，包括但不限于规划许可、消防许可等。
   • 同时，租赁合同中也需要明确约定分割出租的相关条款，包括各房间的用途、租金分配、维修责任等。

5. 法律法规的遵守：

   • 除了上述具体方面的考虑外，还需要确保分割出租的行为符合所有相关的法律法规要求，包括但不限于《合同法》、《物权法》（现已被《民法典》替代，但相关原则仍适用）、《消防法》等。

建议：

• 在进行商铺分割出租前，建议房东或出租人先咨询当地的规划部门、消防部门等相关机构，了解具体的法律法规要求和许可程序。
• 同时，也可以咨询专业的律师或法律机构，以确保分割出租的行为合法合规，并避免潜在的法律风险。

可能后果：

• 如果分割出租的行为违反了相关法律法规或未取得必要的许可，可能会面临罚款、责令整改、甚至拆除等法律后果。
• 此外，如果因此导致了租客的损失或纠纷，房东或出租人还可能需要承担相应的民事赔偿责任。

综上所述，一个商铺被分成3个房间出租是否合法，需要综合考虑多个方面的因素。如果有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。