物业是否有权利进入公司区域巡逻办公大楼，这主要取决于物业服务合同的具体约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：

1. 物业服务合同约定：

   • 如果物业服务合同中明确规定了物业有权进入公司区域进行巡逻，以维护大楼的安全和秩序，那么物业就有权按照合同约定进行巡逻。
   • 如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么物业的巡逻行为可能就需要与公司进行协商，或者依据相关法律法规来判断其合法性。

2. 相关法律法规规定：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司的职责通常包括维护物业管理区域内的公共秩序和安全，但这并不意味着物业可以随意进入公司等私人区域。
   • 物业在履行其职责时，应当尊重业主或使用人的合法权益，不得侵犯其隐私或干扰其正常经营。如果物业需要进入公司区域进行巡逻，应当事先征得公司的同意，或者在公司有明确的安全需求（如发生紧急情况）时，按照法律法规的规定和程序进行。

3. 实际操作中的建议：

   • 明确合同条款：建议公司在与物业签订物业服务合同时，明确约定物业的巡逻范围、方式、时间等，以避免后续产生纠纷。
   • 加强沟通协商：如果物业提出需要进入公司区域进行巡逻，公司可以与物业进行沟通协商，了解其巡逻的目的和必要性，并共同确定合理的巡逻方案。
   • 依法维护权益：如果物业未经公司同意擅自进入公司区域进行巡逻，或者巡逻行为干扰了公司的正常经营，公司可以依法向物业提出异议，并要求其停止侵权行为。如果物业拒不改正，公司还可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

总结来说，物业是否有权进入公司区域巡逻办公大楼，需要依据物业服务合同的约定和相关法律法规的规定来判断。如果合同中有明确约定或者法律法规有明确规定，物业可以按照约定或规定进行巡逻；如果合同中没有约定或者法律法规没有明确规定，物业则需要与公司进行协商，并尊重公司的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。