这句话的意思是：在租赁合同期满后，如果己方（即承租方）存在违约行为，但已经结清了所有应支付的费用（如租金、水电费、物业费等），那么出租方应当及时退还承租方之前支付的押金。
详细解释：
合同期满：
- 这是指租赁合同中约定的租赁期限已经结束，双方的权利和义务按照合同约定应当进行清算和终止。
己方违约：
- 这里的“己方”通常指的是承租方，即租用房屋或物品的一方。
- “违约”指的是承租方没有按照租赁合同的约定履行其义务，比如未按时支付租金、损坏租赁物等。
各项费用结清：
- 这意味着承租方已经支付了所有根据合同应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、维修费等。
- 结清费用是承租方履行合同义务的重要部分，也是出租方退还押金的前提条件之一。
集时退还押金：
- “集时”可能是一个笔误或特定语境下的用词，更常见的表达是“及时”。
- “退还押金”指的是出租方在确认承租方已经结清所有费用且没有造成租赁物损坏或其他违约行为后，将承租方之前支付的押金返还给承租方。
- 押金是承租方在租赁开始时支付给出租方的一笔款项，用于保证承租方会按照合同约定履行其义务。如果承租方没有违约且结清了所有费用，出租方应当退还押金。
法律建议：
审查合同条款：
- 在签订租赁合同时，双方应当仔细审查合同条款，特别是关于违约责任、费用支付和押金退还等方面的约定。
- 确保合同条款明确、具体，避免出现模糊不清或容易产生歧义的表述。
保留证据：
- 承租方在支付费用和押金时，应当保留好相关的支付凭证和收据。
- 在合同期满且结清所有费用后，承租方可以要求出租方出具押金退还的确认书或收据。
协商解决：
- 如果出租方在承租方结清所有费用后未及时退还押金，承租方可以首先与出租方进行协商，要求其按照合同约定退还押金。
法律途径：
- 如果协商无果，承租方可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
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