关于“百分之二十业主同意就可以换物业吗”这一问题，结论是：仅百分之二十业主同意，通常不足以直接更换物业，具体需根据小区的议事规则和相关法律法规来确定。以下从不同角度详细分析：

1. 法律法规层面：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，更换物业服务企业通常需要召开业主大会，并经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（即“双过半”原则）。这意味着，仅仅百分之二十的业主同意，并不满足法律规定的更换物业的条件。
   • 当然，也存在特殊情况。如果小区的议事规则或者管理规约中另有约定，比如规定了更低的同意比例或者其他的更换程序，那么应当遵循这些约定。但这样的约定通常需要在业主大会上经过讨论和表决通过，且不得违反法律法规的强制性规定。

2. 实际操作层面：

   • 在实际操作中，更换物业往往涉及复杂的程序和多方利益的协调。除了需要满足法律规定的同意比例外，还需要考虑新物业的选聘、交接、费用结算等一系列问题。
   • 因此，即使有部分业主对物业不满，也应当通过合法途径表达诉求，比如向业主委员会反映、提议召开业主大会等，而不是简单地认为只要有一定比例的业主同意就可以更换物业。

3. 建议与提醒：

   • 如果业主们对物业的服务确实不满意，建议首先通过业主委员会或者业主大会与物业进行沟通协商，寻求改进服务的方案。
   • 如果沟通无果，且确实需要更换物业，那么应当按照法律法规和小区议事规则的规定，组织召开业主大会，并经过合法的表决程序来决定是否更换物业。
   • 在整个过程中，业主们应当保持理性、合法地表达诉求，避免采取过激行为或者违反法律法规的行为。

总结来说，更换物业并非仅凭百分之二十业主同意就能实现，而是需要遵循法律法规和小区议事规则的规定，经过合法的表决程序来决定。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。