结论：三分之二业主同意是否可以换物业，需视具体情况而定，主要取决于小区的管理规约、业主大会议事规则以及相关法律法规的规定。

分析说明：

1. 依据小区管理规约和业主大会议事规则：

   • 不同的小区可能有不同的管理规约和业主大会议事规则，这些规则中通常会明确规定更换物业的条件和程序。
   • 如果小区的管理规约或业主大会议事规则中明确规定了“三分之二业主同意即可更换物业”，那么在该小区内，这一条件就是有效的。

2. 依据相关法律法规：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，更换物业服务企业通常需要经过业主大会的决议，并达到一定的表决比例。
   • 一般来说，更换物业需要经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（即“双过半”原则），但具体比例可能因地区或小区的具体规定而有所不同。
   • 如果地方性法规或小区自治文件（如管理规约）对更换物业的表决比例有更高要求，如三分之二或更高，那么应遵循这些更严格的规定。

特殊场景：

• 在某些特殊情况下，如物业服务企业存在严重违约行为或损害业主利益的行为，业主大会可能根据相关规定或紧急情况，以较低的比例或特殊程序决定更换物业。但这种情况通常需要具体的法律依据和程序支持。

后续行动建议：

1. 查阅小区管理规约和业主大会议事规则：

   • 业主应首先查阅小区的管理规约和业主大会议事规则，了解更换物业的具体条件和程序。

2. 组织业主大会进行表决：

   • 如果符合更换物业的条件，业主应组织业主大会进行表决，并确保表决过程合法、公正、透明。

3. 遵循相关法律法规和程序：

   • 在更换物业的过程中，业主应严格遵循相关法律法规和程序，确保更换物业的合法性和有效性。

4. 寻求专业法律帮助：

   • 如果在更换物业的过程中遇到法律问题或纠纷，业主可以寻求专业律师的帮助，以维护自己的合法权益。

法律后果提示：

• 如果业主在更换物业的过程中违反相关法律法规或程序，可能会导致更换物业的决议无效或面临法律责任。因此，业主在更换物业时应谨慎行事，确保所有步骤都符合法律要求。

如有更多关于物业纠纷的法律问题，可以直接向我咨询。