业主在符合法定条件与程序的情况下，有权利换掉现有物业并自行成立新的物业服务企业或选聘其他物业服务企业。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条的规定：“业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。”这一条款明确规定了业主在符合法定程序的情况下，有权解聘现有的物业服务人。
二、操作流程
召开业主大会：业主需要召集并召开业主大会，就解聘现有物业和选聘新物业的事项进行讨论和表决。根据《民法典》的相关规定，解聘物业服务企业应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
提前通知：在决定解聘现有物业后，业主应当提前六十日书面通知物业服务人，除非合同对通知期限另有约定。
选聘新物业：在解聘现有物业的同时，业主可以选聘新的物业服务企业，或者自行成立物业服务企业来提供服务。选聘新物业时，同样需要遵循业主大会的表决程序。
办理交接手续：在解聘和选聘程序完成后，业主应当与现有物业办理交接手续，确保物业服务的连续性和稳定性。
三、注意事项
合法合规：整个解聘和选聘过程必须严格遵守法律法规和业主大会议事规则的规定，确保程序的合法性和合规性。
赔偿损失：如果因解聘合同给现有物业造成损失，且该损失不可归责于业主的事由，业主应当承担赔偿责任。因此，在解聘前，业主应当评估可能产生的损失，并做好相应的准备。
平稳过渡：在解聘和选聘过程中，业主应当注重与现有物业的沟通和协调，确保物业服务的平稳过渡，避免给业主的生活带来不便。
四、实际案例
在实际操作中，已经有许多小区成功解聘了现有物业并选聘了新物业或自行成立了物业服务企业。这些案例表明，只要业主能够依法依规进行操作，并注重与现有物业的沟通和协调，就能够顺利实现物业的更换。
总结来说，业主在符合法定条件与程序的情况下，确实有权换掉现有物业并自行成立新的物业服务企业或选聘其他物业服务企业。但在操作过程中，业主必须严格遵守法律法规和业主大会议事规则的规定，确保程序的合法性和合规性。如果您在物业更换过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。