业主委员会确实可以在一定条件下换掉物业并选择自行管理，但这需要遵循严格的法律程序和业主的共同意愿。以下是对这一问题的详细分析：

1. 业主委员会的权力与程序：

   • 根据相关法律法规，业主委员会在特定情况下具有更换物业管理公司的权力。但这一权力的行使并非随意，而是需要遵循严格的法律程序。
   • 在启动更换程序前，必须召开全体业主大会进行投票表决。这通常要求采用集体讨论或书面征求意见的形式，并确保获得绝大多数业主（通常指超过半数）的投赞成票。

2. 业主的自主管理权：

   • 业主们不仅有权选择更换物业服务企业，还可以根据自身需求和意愿，选择自行管理自家建筑物及其附属设施。
   • 这种自主管理权体现了业主对物业管理的直接参与和控制，是业主权益的重要体现。

3. 自行管理的实施与挑战：

   • 如果业主委员会决定换掉物业并选择自行管理，那么需要制定详细的管理计划和规章制度，确保物业管理的有序进行。
   • 自行管理可能面临诸多挑战，如管理经验的缺乏、专业人员的不足以及资金筹集的困难等。因此，在决定自行管理前，业主委员会应充分评估自身的实力和条件。

4. 法律建议与后续行动：

   • 在考虑换掉物业并选择自行管理时，业主委员会应咨询专业律师或相关机构，以确保决策的合法性和可行性。
   • 同时，业主委员会还应与现有物业服务企业进行充分沟通，明确双方的权利和义务，避免在更换过程中产生不必要的纠纷。

5. 注意事项：

   • 自行管理并不意味着可以完全摆脱法律约束和监管。业主委员会在自行管理过程中仍需遵守相关法律法规和规章制度。
   • 如果自行管理不善或导致物业价值下降等问题，业主委员会可能需要承担相应的法律责任。

综上所述，业主委员会在符合法律程序和业主共同意愿的前提下，确实可以换掉物业并选择自行管理。但这一决策需要谨慎考虑和充分准备，以确保物业管理的有序进行和业主权益的保障。如果您在房产问题（包括物业纠纷）方面有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。