结论：遗产继承的房子超过10年后出售，涉及的税费主要包括个人所得税、增值税及附加（如适用）、契税（买方承担，但为完整交易流程需提及）以及可能存在的土地增值税（特定情况下）和印花税（目前暂免）。其中，个人所得税的计算需考虑是否满足“满五唯一”条件，增值税及附加则主要看房屋是否满足免征条件。以下是对各项税费的详细分析：

1. 个人所得税：

   • 计算方式：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，财产转让所得应缴纳个人所得税，税率为20%。对于房屋出售，应纳税所得额为转让收入减去房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。
   • 特殊情况：若该房屋为继承所得，且满足“满五唯一”条件（即自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房），则可免征个人所得税。这里的“五年”起算点为继承前房屋的购入时间，若继承前已满五年，则继承后出售自然满足“满五”条件。
   • 计算公式：\(应纳税额 = (转让收入 - 房屋原值 - 相关税费) \times 20\%\)（不满足免征条件时）。

2. 增值税及附加：

   • 一般规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。对于继承的房屋，其持有时间从被继承人购买房屋时起算。
   • 特殊情况：若继承的房屋已满2年，则出售时免征增值税及附加（包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）。
   • 计算公式（若需缴纳）：\(增值税额 = 转让收入 \div (1 + 5\%) \times 5\%\)（不满2年时）。

3. 契税：

   • 说明：契税由买方承担，但为完整呈现交易流程中的税费情况，此处一并说明。契税的税率根据房屋面积和买方购房次数等因素有所不同，一般为1%-3%。

4. 土地增值税：

   • 说明：个人转让住房暂免征收土地增值税，因此一般情况下无需考虑。

5. 印花税：

   • 说明：目前对个人销售住房暂免征收印花税，因此也无需考虑。

综合建议：

• 在出售继承的房屋前，建议先核实房屋的购入时间、是否满足“满五唯一”条件等，以准确计算应缴纳的税费。
• 若房屋已满足免征个人所得税和增值税的条件，则出售时税费负担将大大减轻。
• 在交易过程中，务必保留好相关凭证和资料，如继承公证书、房屋原值证明、税费缴纳凭证等，以备税务部门查验。

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