结论：租户不出面时，确实可以找人代签租房合同，但代签人必须获得租户的明确授权，且合同上应签租户的名字，而非代签人的名字。
详细分析：
代签的合法性：
- 根据一般的法律原则，民事行为可以委托他人代理进行，租房合同的签订也不例外。因此，租户不出面时，可以委托他人代签租房合同。
授权的要求：
- 代签人必须获得租户的明确授权。这种授权可以是书面的，也可以是口头的，但为了确保合同的效力和避免后续纠纷，书面授权是更为稳妥和推荐的方式。书面授权应明确代签人的权限范围、代签事项以及租户对代签行为的认可等。
合同上的签名：
- 在代签租房合同时，合同上应签租户的名字，而非代签人的名字。这是因为合同是租户与房东之间设立、变更、终止民事关系的协议，代签人只是作为租户的代理人进行签字，其法律后果应由租户承担。如果签了代签人的名字，可能会引发合同主体不明确、合同效力争议等问题。
代签人的责任：
- 代签人在获得租户明确授权的情况下代签合同，一般不承担合同责任。但如果代签人超出授权范围或未经授权擅自代签合同，则可能需要承担相应的法律责任。因此，代签人在代签前应仔细了解授权内容，确保自己的行为在授权范围内。
实际操作建议：
- 为了确保租房合同的合法性和有效性，建议租户在委托他人代签合同时，提供书面授权书，并明确代签人的权限和代签事项。同时，租户也可以考虑通过视频通话等方式对代签过程进行远程确认，以进一步保障自己的权益。
可能遇到的法律后果：
- 如果代签人未经租户授权或超出授权范围代签合同，且房东对此不知情或不同意，那么该合同可能对租户不产生法律效力。房东有权要求租户亲自签订合同或解除已签订的合同，并可能要求租户承担因此造成的损失。
- 如果代签人故意隐瞒或伪造租户的授权，以自己的名义签订合同，那么代签人可能构成欺诈行为，需要承担相应的法律责任。
总结与建议：
- 租户在不出面时可以委托他人代签租房合同，但必须确保代签人获得明确授权，并在合同上签租户的名字。
- 为了避免后续纠纷和保障自己的权益，租户应提供书面授权书，并考虑通过远程确认等方式对代签过程进行监督。
- 如果遇到任何法律问题或纠纷，租户应及时咨询专业律师以获取法律帮助。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您在租房合同签订过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。